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VINCI Immobilier : de l’habitat et du tertiaire pour s’enrichir d’expertises complémentaires

 Née du regroupement des deux filiales immobilières de VINCI, premier groupe mondial de concessions-construction, VINCI Immobilier bénéficie d'une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l’immobilier « résidentiel » mais également du « tertiaire ». Autant d’expertises dont s’enrichissent mutuellement tous les professionnels du Groupe.

Leader sur le marché de la promotion immobilière hôtelière, VINCI immobilier est le seul promoteur à disposer d’une équipe entièrement dédiée aux projets hôteliers, depuis plus de 15 ans. VINCI immobilier réalise le développement, le montage financier, la construction et la vente de l’hôtel, jusqu’à sa livraison clé en main, à destination d’exploitants ou de fonds d’investissement spécialisés.  

Petite visite guidée du pôle hôtellerie de VINCI immobilier, avec son Directeur
Jean Luc Guermonprez
:

Quels sont les atouts de VINCI immobilier dans le domaine des projets hôteliers  ?

Dans un contexte de demande hôtelière croissante et hétéroclite, on peut d’abord citer notre capacité à répondre à tous les besoins du secteur : de l’hôtellerie économique jusqu’au Palace.

Par ailleurs, le fait que VINCI Immobilier travaille sur tous les métiers immobiliers - Habitat et Tertiaire - nous permet d’intervenir à la fois sur des projets 100 % hôteliers et sur des projets mixtes. Grâce à une réelle synergie, au travail simultané et aux différentes expertises des équipes-bureaux, des Directions régionales et des équipes logements, de nombreuses opérations multi-produits ont ainsi été menées. A Cannes, par exemple, VINCI immobilier a su développer, d’un côté de la Gare, une opération de commerce, et de l’autre, une opération hôtelière.

Enfin, l’innovation étant également au cœur de notre activité, notre équipe dédiée a toujours su s’adapter aux normes environnementales et aux enjeux de l’urbanisme de demain. Aujourd’hui, tous les projets sur lesquels VINCI immobilier travaille sont labellisés et répondent aux défis induits par le développement durable.

Innovant aussi bien dans la réalisation de ses produits que dans le choix des enseignes hôtelières qui s’implantent en France, VINCI immobilier offre son expertise à de nombreux acteurs étrangers majeurs de l’hôtellerie, tels que Radisson, Okko, Motel One ou encore l’hôtel Meliã. 

Quel projet hôtelier de VINCI Immobilier vous semble être le plus emblématique ? 

L’hôtel Meliã, dans le quartier de la Défense, aux portes de Paris, est une véritable prouesse technique et architecturale. Un projet d’une telle envergure ne s’observe qu’une fois tous les 15 ans dans la capitale…

Etabli sur 25.000 m², couronné de 4 étoiles et proposant 369 chambres dont 80 % disposent d’une vue sur la Tour Eiffel, cet hôtel prestigieux est hors norme ! Il inclut tous les services d’un hôtel business classique : restauration, salles de conférence, fitness, skybar au 19e étage offrant une vue imprenable sur tout Paris (de Montmartre à la Tour Eiffel, en passant par l’Arc de Triomphe et la Fondation Vuitton). L’architecture a été réalisée par Claude Vasconi et la décoration intérieure par Jean-Philippe Nuel.

Vendu à Union Investment, fonds d’investissement allemand, cet hôtel a été inauguré en février dernier. Son exploitant, Meliã, 7ème groupe hôtelier mondial et 1er groupe hôtelier espagnol, est très satisfait : le taux d’occupation atteint déjà 80 %... exceptionnel pour un début.

La réussite de VINCI immobilier, dans ce projet, a été d’élaborer, de développer, de construire et de vendre un projet structurant et stratégique, au milieu d’un marché de bureaux, pour une chaîne jamais encore installée en France. 

VINCI Immobilier, c’est 415 collaborateurs experts, répartis dans 13 implantations hexagonales. Le groupe est aujourd’hui un partenaire reconnu et de confiance auprès des collectivités locales, des aménageurs et des investisseurs. 

 

 

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VINCI Immobilier - Promoteur immobilier, filiale du Groupe VINCI, est spécialisé en programmes immobiliers neufs dans les logements et les résidences services (Investissement Censi-Bouvard), les bureaux, les commerces et l'hôtellerie.

VINCI Immobilier propose des programmes immobiliers neufs à Paris, des appartements neufs à Lille, des logements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.

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