Garanties immobilier neuf

Sérénité et qualité de la construction

Toutes nos réalisations immobilières ont pour objectif d’améliorer votre confort et votre cadre de vie. En plus de vous offrir l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier d’exception, nous vous assurons une qualité de la construction et des services exceptionnels. Nos projets bénéficient par ailleurs des garanties de l’immobilier neuf.

Construction garantie immobilier neuf

Les 3 garanties de l’immobilier neuf

Dans le cadre d’une vente en l’état de futur achèvement (Véfa), trois grandes garanties légales s’appliquent :

  • La garantie de parfait achèvement. Le promoteur est tenu de souscrire une garantie financière permettant l’achèvement des travaux en cas de faillite. Concrètement, la société de caution ou le dépositaire du fonds de garantie assurerait le paiement des fournisseurs et veillerait à l’aboutissement de la construction. Signer pour l’achat d’un appartement neuf équivaut à une simple commande pour laquelle on est sûr d’être livré, incluant en plus une assurance construction.
  • La garantie biennale ou de bon fonctionnement
  • La garantie décennale. Les acteurs impliqués dans le bâtiment souscrivent une assurance décennale qui permet aux propriétaires d’être indemnisés du montant des réparations des désordres affectant la solidité du bien ou le rendant impropre à sa destination, apparus dans un délai de dix ans après la remise des clés

Pas de travaux à prévoir dans l’immobilier neuf

Nos logements neufs sont livrés en bon état de fonctionnement, investisseurs et accédants à la propriété n’ont pas à se préoccuper de l’entretien. Nos appartements neufs sont bâtis avec des matériaux solides et performants : aucun travail d’isolation complémentaire n’est nécessaire à l’emménagement.

A l’inverse, en faisant l’acquisition d’un logement ancien, vous devez vous soucier de ce qu’on ne voit pas, à savoir les canalisations et l’installation électrique.

Les performances énergétiques d’un programme neuf

Les labels bâtiment basse consommation 2005 (BBC 2005) et Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) sont délivrés aux habitations consommant moins de 50 kWh par mètre carré et par an. Cette consommation est ajustée en fonction du climat de la région où se trouve l’appartement neuf.

A titre de comparaison, un logement ancien titulaire du label HPE 2009 rénovations (Hautes Performances Energétiques) consomme 150 kWh par mètre carré et par an. L’immobilier neuf est peu gourmand en énergie, ce qui engendre à la fois des économies et un plus grand confort de vie.

Le confort d’un appartement neuf

Acquérir un appartement neuf vous permet de bénéficier d’un logement confortable :

  • Un logement neuf est confortable en toute saison. Plus de sensations de frais aux pieds pendant les mois d’hiver, plus de murs froids, plus besoin de s’éloigner des fenêtres. La chaleur est diffusée dans chaque pièce. Se chauffer et produire de l’eau chaude n’est plus un luxe ! Ce qui isole du froid isole également de la chaleur : les canicules ne pénètrent pas au travers des murs. Les personnes âgées et les familles avec enfants en bas âge sont particulièrement sensibles à la protection qu’offre l’immobilier neuf contre les aléas climatiques.
  • Un logement neuf vous donne accès au meilleur de la technologie. Certains programmes de standing sont construits avec des équipements domotiques de dernière génération. Incontestablement, acheter neuf permet une installation ou une mise en location immédiate et sans travaux.
  • Un logement neuf est souvent accompagné d’une place de parking, ce qui n’est pas toujours le cas avec un logement ancien. La construction immobilière neuve se fait généralement dans des quartiers résidentiels prisés ou dans de nouveaux éco-quartiers construits en plein cœur de ville ou en proche périphérie de villes économiquement attractives et dynamiques. Vous bénéficiez ainsi de la proximité des transports, d’écoles, de centres commerciaux et de grands espaces verts. De nombreux parcs et squares sont ainsi créés près de nos résidences.

Toutes nos résidences sont situées dans des environnements accueillants, vous permettant ainsi de bénéficier de cadres exceptionnels. Découvrez nos prestations et profitez de l’expertise et du savoir-faire de VINCI Immobilier pour devenir propriétaire.

Accédez à votre espace client extranet

Suivi financier, avancée des travaux, rendez-vous clés... Depuis votre espace client, vous supervisez votre projet immobilier et êtes informés en temps réel. 

Connectez-vous

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

VINCI IMMOBILIER 4YOU

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

QUALITE VINCI IMMOBILIER 4YOU

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +