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Avec VINCI Immobilier, découvrez en avant-première les dernières actualités de l’immobilier et de
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Nos articles et guides abordent les nombreuses opportunités à saisir dans vos villes : quels sont les quartiers intéressants, quelles villes affichent le plus de dynamisme ?

 

Ne ratez aucune actualité et découvrez de nombreuses astuces pour réaliser des économies d’énergie ou pour réussir votre investissement locatif : nous analysons ensemble les différentes mesures à mettre en place.

 

À la recherche d’une ville où acheter ? Découvrez nos articles dédiés à l’analyse immobilière de villes en forte croissance comme Lille, Strasbourg, Paris ou encore Montpellier.

Les économies d’énergie au cœur de tous les sujets

50 % d’énergie en moins consommée dans un logement neuf

Les études le prouvent : la différence de consommation d’énergie entre un logement ancien et un logement neuf est impressionnante. Prenons l’exemple d’un appartement de 70 m² : s’il est ancien, la facture de charges correspondant au chauffage des lieux et à l’eau chaude atteindra 1.100 € par an en moyenne. S’il est neuf, elle équivaudra à seulement 550 € par an. Ces résultats sont toutefois très variables selon le type de logement, la région, et les modes de vie. 

Dans un logement neuf, la facture est donc presque divisée par deux.
Pas négligeable dans un contexte de hausse quasi permanente de l’énergie. Car il ne faut pas s’y tromper : les récentes baisses du prix du pétrole et du gaz ne sont pas la norme. L’Histoire va plutôt dans le sens de hausses, le prix du gaz ayant augmenté de 70% depuis 1990.

Des techniques de pointe pour créer des résidences ultra performantes 

Vivre dans une résidence conçue dés le départ pour contrôler au mieux les dépenses énergétiques est donc la solution optimale. C’est le cas des logements neufs qui bénéficient des dernières normes en vigueur et des toutes dernières innovations technologiques dédiées à la maîtrise de l’énergie. Ainsi, la Réglementation thermique 2012 (correspondant à l’ex label BBC), à laquelle doivent répondre 100 % des nouvelles constructions, impose une consommation conventionnelle d’énergie maximale de 50 kWh/m²/an, en moyenne. Ce chiffre peut varier selon les régions, il est logiquement plus élevé au Nord qu’au Sud. 

Ce seuil de consommation maximale doit être respecté par tous moyens ; les constructeurs ayant le libre choix des matériaux et des techniques utilisées. Evidemment, l’isolation est le maître-mot et les équipes de VINCI Immobilier mettent tout en œuvre pour s’assurer que cette dernière est optimale dans chaque logement et dans chaque résidence. Isolation des murs de façade avec doublages thermiques à haute performance, fenêtres bénéficiant d’une menuiserie de plus en plus hermétique avec double voire triple vitrage, ventilation hygro-réglable pouvant aller jusqu’au système double-flux, solutions pour contrer les ponts thermiques… Tout est étudié et testé avant livraison de la résidence. Une prouesse technique et technologique au service du confort des acquéreurs… mais aussi de leur porte-monnaie !

 


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