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Nos articles et guides abordent les nombreuses opportunités à saisir dans vos villes : quels sont les quartiers intéressants, quelles villes affichent le plus de dynamisme ?

 

Ne ratez aucune actualité et découvrez de nombreuses astuces pour réaliser des économies d’énergie ou pour réussir votre investissement locatif : nous analysons ensemble les différentes mesures à mettre en place.

 

À la recherche d’une ville où acheter ? Découvrez nos articles dédiés à l’analyse immobilière de villes en forte croissance comme Lille, Strasbourg, Paris ou encore Montpellier.

Lille, métropole européenne : une porte ouverte sur l’avenir

Lille fait partie des villes à privilégier en matière d’investissement. « Lorsqu’on analyse le marché, on constate que la part des investisseurs dans l’immobilier neuf augmente dans des proportions significatives » nous indique, Nicolas FONTIER, Directeur Commercial Nord Champagne Picardie.
Située à une heure seulement de Paris en TGV, elle est au cœur des activités économiques de l’Europe et attire chaque année de nombreux investisseurs grâce à ses facilités d’accès et son tissu d’entreprises. De par sa position et son attractivité, Lille se place comme l’une des villes les plus sûres en matière de placement immobilier.  

Une métropole européenne dynamique 

La Métropole Européenne de Lille (MEL) constitue avec son versant belge, une Euro métropole de
2,1 millions d’habitants. Elle dispose d’un aéroport, d’un réseau ferroviaire et autoroutier performant qui la relie aux principales métropoles nationales et européennes. Son réseau de transport urbain et régional positionne la métropole au cœur d’un bassin de vie de près de 10 millions d’Européens. 

Capitale de la région Hauts de France, la Métropole Européenne de Lille compte 85 communes et 1,1 millions d’habitants. C’est la 4ème agglomération française après Paris, Lyon, Marseille mais c’est aussi la 2ème agglomération française en termes de densité de la population. 

3ème centre universitaire de France avec 100 000 étudiants, la métropole accueille quatre universités ainsi que de grandes écoles d’ingénieurs, de commerce, de journalisme et d’études politiques. 

Symbole de la mutation économique de la ville, Euralille, vitrine tertiaire de la métrople lilloise se concentre autour des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe. 14 000 emplois sont actuellement recensés dans un périmètre élargi d’Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l’informatique. 

Autre site de la métropole européenne de Lille, Eurasanté représente l’alliance réussie entre l’enseignement, la recherche médicale et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé. Elle comptabilise 2 600 emplois répartis dans 145 entreprises. 

Lille, une ville où il fait bon vivre  

Lille bénéficie d’une situation géographique privilégiée, valorisée par un réseau de transports très dense, à moins d’1h30 de 3 capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles grâce au développement de l’offre ferroviaire (TGV et Eurostar).   « Le marché de l’immobilier neuf a connu une augmentation des ventes de +13% depuis le début de l’année par rapport à l’exercice de l’année précédente avec un prix moyen au m2 de 3 500€ » précise Nicolas FONTIER. 
La réhabilitation de certains quartiers, le développement de plusieurs pôles universitaires et son offre culturelle participent au renouveau de la ville de Lille et en font une ville où il fait bon vivre. 

Wazemmes, quartier emblématique du changement de la ville   

Le quartier de Wazemmes allie histoire et modernité, « c’est un quartier en pleine réinvention qui peut promettre de belles perspectives de plus-values à la revente dans les années à venir ». Les nombreux bars et restaurants qui se sont ouverts autour de la place du marché contribuent à l’attractivité du district considéré comme le second quartier commerçant de la ville. Cette effervescence est en partie le fruit des programmes culturels proposés dans les salles du Biplan et de la Malterie.

En plein cœur de Wazemmes, s’érige la résidence In’side . Métro (2 lignes), commerces (centre-commercial Lillenium), équipements municipaux et établissements scolaires (lycée international Montebello) sont accessibles à pied depuis la résidence. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces à partir de 124 500€ (2).

« La résidence propose une TVA réduite à 5,5% qui, alliée au prêt à taux zéro (1) propose des perspectives d’achat intéressantes pour  l’achat d’un premier appartement » conclue le Directeur Commercial Régional. 

 

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