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LYON - 69
CASA BELLA
Informations 6 jours 7
0 800 124 124
Service et appel gratuits

Appartement neuf
LYON - CASA BELLA - 69

CASA BELLA
Achat appartement neuf LYON

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Quatrième trimestre 2017

La résidence Casa Bella vous offre un cadre de vie unique à Lyon. Du 1 pièce au 5 pièces avec terrasse, choisissez l’appartement neuf qui répond à vos attentes en termes de confort et d’économies d’énergie. Bénéficiez d’un emplacement privilégié dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Presqu’île. Avec la proximité de la station Debourg, déplacez-vous facilement vers toute l’agglomération lyonnaise grâce à la ligne B du métro B et à la ligne T1 du tramway. 

Choisir un logement neuf dans le 7e arrondissement de Lyon, c’est opter pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Depuis la station de métro B Jean Jaurès (10 minutes à pied), on accède en moins d’un quart d’heure à la gare TGV de Lyon Part-Dieu et à son centre commercial qui concentre plus de 250 enseignes. La ligne T1 du tramway permet quant à elle de se rendre au Musée des Confluences et au centre commercial de la Confluence, doté d’une centaine de boutiques et restaurants. Deux arrêts de bus tout proches sont reliés aux lignes C7 et C22.

La Halle Tony Garnier n’est qu’à 5 minutes à pied de la résidence Casa Bella. C’est la grande salle de concert et d’exposition de Lyon, qui accueille chaque année les plus grands évènements de la région grâce à sa capacité de 17 000 places. Il faut un quart d’heure à pied pour atteindre le stade de Gerland, enceinte de l’Olympique Lyonnais, qui deviendra prochainement celle du LOU Rugby prochainement. Côté scolarité, le groupe scolaire Claudius Berthelier est de l’autre côté de la rue.

Depuis la résidence Casa Bella, il ne faut que 5 minutes à pied également pour atteindre les quais du Rhône. Ils offrent une balade au bord de l’eau jusqu’au parc de la Tête d'Or. Encore plus près, se trouvent de grands espaces verts. A moins de 10 minutes de Casa Bella se situe en effet le Parc de Gerland, qui accueille les riverains sur 80 hectares de verdure. Un skatepark est accessible librement. Les amoureux des plantes profiteront de la Maison des Fleurs et du jardin chromatique lors de balades nocturnes.

La résidence Casa Bella se distingue par son architecture moderne ouverte sur un jardin chromatique. De 1 à 5 pièces, ses appartements de standing sont prolongés de balcons ou terrasses. Les étages élevés peuvent admirer le Rhône et le quartier Confluence. L’achat d’un appartement neuf avec VINCI Immobilier offre la garantie d’un logement éco-performant, grâce à une isolation renforcée.

La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

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En voiture **  :

 Depuis l’autoroute A7 et La Confluence, pont Pasteur et rue Mathieu Varille. Depuis Jean Macé (Gare SNCF), par avenue Jean Jaurès et rue André Bollier.

 Depuis le boulevard Périphérique sud, par avenue Tony Garnier et avenue Jean Jaurès.

En transports en commun :

Métro ligne B (Charpennes/Gare d’Oullins), arrêt Jean Jaurès

Tramway ligne T1 (Debourg/IUT Feyssine par Part-Dieu TGV), arrêt ENS

Bus TCL lignes C7/C22, arrêt Yves Farge

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CASA BELLA
Espace de vente

VINCI IMMOBILIER
19 quai Perrache
69002 Lyon

Jours et horaires d'ouverture Du mardi au vendredi : de 10h à 12h et de 14h à 19h

Informations 6 jours 7
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

** Source : Mappy (Durée estimative de trajet, sous réserve des conditions de circulation)

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