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Habiter Investir
NICE - 06
LE RAY
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Appartement neuf
NICE - LE RAY - 06

Logement neuf à Nice

Date de livraison : NC

A l’origine, le mot RAY, terme niçois qui signifie « petite source », était un haut lieu d’activité agricole, réputé pour ses cressonnières et ses moulins à huile… Aujourd’hui bordé par le parc Chambrun, cet endroit devient peu à peu l’une des références internationales en matière d’éco quartier et d’innovation urbaine.

Le programme immobilier Nouvel Eco Quartier du Ray est d'abord conçu pour présenter de belles lignes de vie : appartements neufs environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies … tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d’habiter et d’accompagner le lien familial et social.

Afin d’honorer l’héritage agricole du lieu, et fournir une cadre de vie des plus agréables, le parti pris architectural fut de garder « la nature en ville ». Pour répondre à ce besoin, nos équipes et celles d’Edouard François ont proposé des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les appartements deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Toujours dans l’esprit de rendre hommage à l’esprit niçois, les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage et de convivialité.

Vivre et habiter dans le RAY, c’est faire le choix d’être au cœur de Nice, de son histoire. C’est aussi le privilège d’un appartement neuf entièrement écologique, dans un écrin de vert au cœur d’une grande ville. Enfin, c’est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville de Nice.  C’est l’individu et la quête d’espaces libres qui ont  inspiré ce projet. Il sera un lieu de vie unique pour chaque résidant !

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

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