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Habiter Investir
  • A 15mn d’Annemasse et 25mn du centre de Genève

  • Une ville facile à vivre

  • Crèche, écoles, collège, commerces de proximité

Dernière opportunité !
REIGNIER-ESERY - 74
ANGEL PARK TR2
NC
Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur
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Informations 6 jours 7
0 800 124 124
Service et appel gratuits

plus qu’un logement disponible !

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Appartement neuf
REIGNIER-ESERY - ANGEL PARK TR2 - 74

Logement neuf

C’est à 15km de Genève seulement, aux frontières de la nature et de la vie citadine, que nous avons souhaité développer un projet innovant, fruit d’une culture architecturale à la fois contemporaine et respectueuse des traditions régionales.

Frédéric MOIROUD, architecte
Immobilier neuf Reignier-Ésery

Date de livraison : Immédiate

Avec une implantation originale favorisant les promenades au sein d'un bel espace vert, la résidence Angel Park saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Trouvez l'appartement neuf dont vous rêvez dans un environnement préservé près de la frontière suisse. Entre nature et vie citadine, la résidence se situe à deux pas de la nouvelle mairie de Reignier. La proximité des services essentiels à la vie quotidienne permet de limiter l'usage de la voiture. Proche d'Annemasse et de Genève, Reignier offre un cadre de vie tranquille.

Dans un décor aux accents bucoliques, Reignier associe les avantages des grands espaces naturels préservés avec la proximité de Genève à 25 minutes. Entre lac et montagne, cette commune de Haute-Savoie est à la fois proche des activités de montagne et des activités nautiques. Pour les sorties et les loisirs Reignier offre près de dix restaurants, une médiathèque, et l'espace nautique des Foron. Le golf d'Esery se situe à 11 minutes en voiture. Huit stations de ski, dont La Clusaz et le Grand Bornant, sont à moins de 40 kilomètres. Côté transports, la commune est reliée à Annecy, Genève et Annemasse par la ligne de bus Lihsa T73 mais aussi par le TER.

Angel Park s'érige à deux pas de la nouvelle mairie et de l'hôpital. Très prisé pour l'achat d'un appartement neuf, ce quartier est à proximité de toutes les commodités. Proche des commerces et des écoles maternelle et primaire la résidence permet d'éviter l'utilisation de la voiture. Le lycée professionnel d'enseignement rural Jeanne Antide est quant à lui  à 650 mètres. Il est également possible de se rendre facilement dans d'autres commerces et enseignes dans les communes environnantes.

Imaginée par VINCI Immobilier, la résidence Angel Park se compose de trois bâtiments offrant un espace de vie agréable. Elle a été conçue de façon à favoriser les promenades au sein d'un bel espace vert avec des cheminements piétonniers. Chaque logement neuf bénéficie d'une consommation d'énergie réduite grâce au label BBC-Effinergie visé.

 

Immobilier neuf Reignier-Ésery
ANGEL PARK TR2
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Documentation commerciale
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Vie de quartier

En voiture

Depuis Annecy : A41 direction GENEVE puis A410, sortie LA ROCHE-SUR-FORON et direction REIGNIER

Depuis Genève : Direction ANNEMASSE, sortie 14 et direction REIGNIER

Depuis Saint-Julien-en-Genevois : A40 direction ANNEMASSE, sortie 14 et direction REIGNIER

 

En train

Au départ de la gare de REIGNIER-ESERY :

Ligne TER 41 Genève/Annecy

 Ligne TER 42 Genève/Saint-Gervais

 

En bus

Réseau interurbain LIHSA, ligne T73 Genève/Reignier/Annecy

Nous rencontrer
ANGEL PARK TR2
Espace de vente

Appartement décoré à visiter:
Rue Saint Ange
74930 Reignier

Jours et horaires d'ouverture Sur rendez-vous

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
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