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Construire avec des matériaux de qualité

Pour construire des programmes immobiliers neufs de façon durable, un promoteur immobilier doit utiliser des matériaux de qualité. Pour atteindre cet objectif, il est nécessaire de connaître la provenance des différents composants. VINCI Immobilier établit un cahier des charges très exigeant sur l'origine et le choix de ces matériaux. Béton, acier, et double vitrage entre autres pour la construction, mais aussi parquet, carrelage et faïence pour les habillages, tout est étudié en profondeur.

Des matériaux de qualité pour une construction durable

Construire pour durer signifie utiliser des matériaux de qualité, aussi bien pour l'ossature que pour la décoration. Un édifice doit être bâti solidement afin de garantir aux copropriétaires une plus-value dans le temps. La différence entre un programme immobilier neuf construit avec des matériaux de qualité et un autre devient visible après une dizaine d'années. Les réalisations de VINCI Immobilier sont faites pour durer très longtemps. Pour atteindre cet objectif qualitatif, nous avons dressé un cahier des charges extrêmement rigoureux.

Suivre un cahier des charges qualitatif

La sélection de nos fournisseurs de matériaux de construction se fait en respectant un cahier des charges intransigeant. Des précisions techniques y sont inscrites, déterminant la qualité minimum en dessous de laquelle nous ne voulons pas acheter. Architectes, responsables techniques, tous font leur travail quotidien en suivant la direction donnée. Pour sélectionner des matériaux en fonction de certaines densités et classifications, procéder à des tests ne suffit pas. Il est nécessaire d'établir la provenance de chaque composant, en remontant jusqu'à sa source, c'est-à-dire l'extraction naturelle et la transformation. Au même titre qu'un négociant en café va rechercher les meilleurs grains, nos responsables techniques vont tracer la provenance des composants. Du ciment à la faïence utilisée pour les carrelages, l'historique de tous les matériaux doit être déterminé.

La qualité d'un béton

Le béton est composé de gravier, de sable et de ciment. Parmi chacun de ces trois composants, on trouve des densités différentes, et par conséquent des qualités différentes. La solidité d'un béton dépend de la solidité du gravier, du sable et du ciment. Le béton devient armé dès lors qu'il est coulé autour d'une structure d'acier. Des aciers, il en existe de plusieurs qualités, nos architectes les connaissent et ne sélectionnent que les plus solides.

La qualité des carrelages

On s'aperçoit de la différence entre un carrelage solide et un carrelage de basse qualité dès lors qu'on laisse tomber un objet lourd sur le sol. La qualité d'un carrelage dépend à la fois de la faïence et du processus de fabrication. Nos ingénieurs visitent les usines afin de se rendre compte par eux-mêmes du produit qu'ils achètent.

La qualité du parquet

Un bois solide est un bois à forte densité. Cela ne suffit cependant pas pour faire un bon parquet. La qualité de la découpe et la sélection des pièces joue un rôle très important. Le meilleur des ouvriers ne pourra poser un parquet solide et durable que s'il utilise un matériau de qualité.

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