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Montpellier, une ville en plein essor

Surnommée « la surdouée », Montpellier a tout pour séduire les investisseurs. Riche de 10 siècles d’histoire, la 2ème ville préférée des français (4) ne cesse de se développer.

DES PERSPECTIVES DEMOGRAPHIQUES ATTRACTIVES POUR LES INVESTISSEURS

Entre 1990 et 2014, la nouvelle région issue de la fusion Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées, par ailleurs deuxième région française en termes de création d’emplois(1), affiche une progression de sa population de 23 %. Les investisseurs immobiliers ne s’y sont d’ailleurs pas trompés : cette nouvelle région capte 23 % des investissements immobiliers réalisés par des particuliers en France, au premier rang devant l’Ile-de-France(2). 

Elle présente de nombreux atouts. La démographie et le taux de natalité y sont élevés et son dynamisme économique n’est plus à prouver en témoigne le taux de création annuelle des entreprises(2)  (supérieur ou égal à 10 pour 1 000 habitants).
 

UNE VILLE DYNAMIQUE…

Montpellier s’érige en métropole incontournable de la région Midi-Pyrénées-Languedoc-Roussillon. Cette ville où il fait bon vivre et investir se distingue par son dynamisme avec une croissance démographique record de + 1,5% par an(1). La « Surdouée » comme on la surnomme est la deuxième ville préférée des Français(3) et ne cesse de se développer. Plus de 600 000 nouveaux venus y sont d’ailleurs attendus d’ici 5 à 6 ans. Montpellier est également la troisième ville étudiante du territoire(4), un habitant sur quatre étudie dans la préfecture de l’Hérault et une majorité de campus est concentrée au nord de la ville comme nous l’indique Thierry Iacazio, Directeur territorial chez VINCI Immobilier. Enfin, à deux pas des plages de la Méditerranée, la ville bénéficie d’un climat favorable toute l’année et sera à moins de 3 heures de Paris d’ici 2017 grâce à la LGV qui desservira la nouvelle gare située en plein centre.

VINCI IMMOBILIER, ACTEUR DU DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER DE MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE

Pour répondre à la demande de logements qui accompagne le développement démographique de Montpellier, VINCI Immobilier propose une offre résidentielle foncière diversifiée et de qualité.
Depuis début décembre, le promoteur préféré des français(5) propose 132 nouveaux logements dans la résidence Hopen. Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, idéal pour l’investissement, la résidence Hopen déploie ses quatre bâtiments près de la route de Ganges et de ses nombreux commerces.
Cette réalisation VINCI Immobilier se distingue par son confort, sa sécurité et son ensoleillement, mais aussi par ses grands volumes, optimisés par une distribution fonctionnelle des pièces, et se pare de larges espaces verts. Prochainement, VINCI Immobilier proposera une nouvelle résidence située au cœur du nouvel éco quartier Ovalie, proche du stade de rugby Yves du Manoir et de la future clinique St Roch. Au travers de ses résidences, VINCI Immobilier assoit sa position de promoteur de renom. 

Pour rappel, deux des dernières résidences emblématiques réalisées par VINCI Immobilier à Montpellier :

La résidence de tourisme d’affaires "Les Occitanes "

 

La résidence « Green Square » au cœur du parc Marianne 

 

(1) L’Observateur de l’Immobilier du Crédit Foncier - N° 91, été 2015.
(2) Étude Crédit Foncier, septembre 2015.
(3) Enquête CSA - juin 2015.
(4) Magazine L’Étudiant.
(5) Étude parue dans le magazine Challenges et réalisée du 22 au 24 septembre 2015 par Toluna auprès d’un échantillon représentatif de 1 026 personnes de la population française de 18 ans et plus. 

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