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Immobilier neuf : qualité de la construction et sérénité des garanties

Acheter un logement neuf offre bien des avantages en termes de confort et de qualité. Investisseurs et accédants à la propriété peuvent se reposer sur la garantie de parfait achèvement du promoteur, ainsi que sur l’assurance décennale du constructeur. Pas de travaux de rénovation dissimulés, des performances énergétiques supérieures... Un projet immobilier sans stress !

VINCI Immobilier conçoit une large gamme d’habitats : de la résidence (comprenant tout type d’appartements allant du studio au duplex) aux maisons, en passant par l’immobilier d’entreprise. Toutes nos réalisations immobilières visent à améliorer votre confort et votre cadre de vie. En plus de vous offrir la possibilité de devenir propriétaire d’un bien immobilier d’exception, nous vous assurons une qualité de la construction et des services, ainsi que des garanties décennales et un respect des délais sans pareil. Quel que soit votre projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif), nous avons le programme immobilier adéquat.

Garantie de parfait achèvement de l’immobilier neuf

Dans une vente en l’état de futur achèvement (VEFA), le promoteur est tenu de souscrire une garantie financière permettant l’achèvement des travaux en cas de faillite. Concrètement, la société de caution ou le dépositaire du fonds de garantie assurerait le paiement des fournisseurs et veillerait à l’aboutissement de la construction. Signer pour l’achat d’un appartement neuf équivaut à une simple commande pour laquelle on est sûr d’être livré, incluant en plus une assurance construction.

Malfaçons prises en charge

Les acteurs impliqués dans le bâtiment souscrivent une assurance décennale qui permet aux propriétaires d’être indemnisés du montant des réparations des désordres affectant la solidité du bien ou le rendant impropre à sa destination, apparus dans un délai de 10 ans après la remise des clés

Pas de travaux à prévoir dans l’immobilier neuf

Les logements neufs sont livrés en bon état de fonctionnement, investisseurs et accédants à la propriété n’ont pas à se préoccuper de l’entretien. Au contraire, porter son choix sur un immeuble ancien signifie se soucier de ce que l’on ne voit pas, à savoir les canalisations et l’installation électrique. Les appartements neufs sont bâtis avec des matériaux solides et performants, aucun travail d’isolation complémentaire n’est nécessaire.

Performances énergétiques d’un programme neuf

Les labels bâtiment basse consommation 2005 (BBC 2005) et Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) sont délivrés aux habitations consommant moins de 50 kWh par mètre carré et par an. Cette consommation est ajustée en fonction du climat de la région où se trouve l’appartement neuf. A titre de comparaison, un logement ancien titulaire du label HPE 2009 rénovations (Hautes Performances Energétiques) consomme 150 kWh et par mètre carré et par an. L’immobilier neuf est peu gourmand en énergie, ce qui en plus d’une économie de charges apporte un grand confort de vie aux occupants.

Confort d’un appartement neuf

Faire le choix d’acquérir un appartement neuf vous octroie beaucoup d’avantages. Un logement neuf est confortable en toute saison. Plus de sensations de frais aux pieds pendant les mois d’hiver, plus de murs froids, plus besoin de s’éloigner des fenêtres. La chaleur est diffusée dans chaque pièce. Se chauffer et produire de l’eau chaude n’est plus un luxe ! Ce qui isole du froid isole également de la chaleur : les canicules ne pénètrent pas au travers des murs. Les personnes âgées et les familles avec enfants en bas âge sont particulièrement sensibles à la protection qu’offre l’immobilier neuf contre les aléas climatiques.

En plus d’être durables, certains programmes de standing sont construits avec des équipements domotique de haute technicité. Incontestablement, acheter neuf permet une installation ou une location immédiate sans aucuns travaux à faire. De plus, un bien neuf est souvent accompagné d’une place de parking, ce qui n’est pas toujours le cas avec un logement ancien. La construction immobilière neuve se fait généralement dans des quartiers résidentiels prisés ou dans des nouveaux éco quartiers construits en plein cœur de centre-ville ou en proche périphérie de villes économiquement attractives et dynamiques. Vous bénéficiez ainsi de la proximité des transports, d’écoles, de centres commerciaux et de grands espaces verts (de nombreux parcs et squares sont créés près de nos résidences).

Toutes nos résidences sont situées dans des environnements accueillants, vous permettant ainsi de bénéficier de cadres exceptionnels. Découvrez nos prestations et profitez de l’expertise et du savoir-faire de VINCI Immobilier pour devenir propriétaire.

 

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VINCI Immobilier - Promoteur immobilier, filiale du Groupe VINCI, est spécialisé en programmes immobiliers neufs dans les logements et les résidences services (Investissement Censi-Bouvard), les bureaux, les commerces et l'hôtellerie.

VINCI Immobilier propose des programmes immobiliers neufs à Paris, des appartements neufs à Lille, des logements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.

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