AGATE

Route du Rosay
74700 SALLANCHES
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
74700 SALLANCHES
AGATE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022

Bénéficiez d’avantages privilégiés

Du 1er au 24 octobre 2020, profitez de la cuisine offerte (1) + vélo électriques offert (2) + 1000€ de remise par pièce

Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 43.98 m² à 45.96 m²à partir de 181 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01143.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
181 000 €
2e  étageN° LB02143.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 000 €
3e  étageN° LB03143.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
194 000 €
1er  étageN° LB01445.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
1er  étageN° LC01445.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
4e  étageN° LB01345.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
2e  étageN° LC02445.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
2e  étageN° LC02345.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
3 pièces de 67.92 m² à 67.92 m²à partir de 249 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01267.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
1er  étageN° LC01267.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
2e  étageN° LB02267.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
2e  étageN° LC02267.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
4 pièces de 86.28 m² à 86.28 m²à partir de 329 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LB02686.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 000 €
3e  étageN° LC03586.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 000 €
3e  étageN° LB03586.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
338 000 €

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence AGATE

Au pays du Mont-Blanc, sur la route reliant Sallanches à Chamonix, les villages authentiques se succèdent. À seulement 10 kilomètres se trouve la célèbre station de Megève. Vivre à Sallanches offre la possibilité à ses habitants de profiter des 325 kilomètres de pistes skiables et de savourer un paysage naturel au confluent des 4 Vallées. Desservie par l’autoroute A20 et à 30 minutes en voiture de la gare de Saint-Gervais, la ville de Sallanches bénéficie d’un emplacement géographique de choix. « Agate » est une résidence entourée par 4 îlots verdoyants propices à l’échange et aux rencontres. Dotée d’un jardin partagé, elle offre à ses résidents de se rencontrer autour de valeurs essentielles dans un décor privilégié. Du studio au 5 pièces, chaque appartement profite d’un espace extérieur : balcon ou terrasse. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers commerciaux !

AGATE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Nos prestations

Climatisation

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Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (****) Cuisine d’une valeur habituelle comprise entre 3 500 € TTC et 5 500 € TTC selon la typologie du logement. Toutes les cuisines équipées comportent de base : un évier, un mitigeur, une hotte, des plaques de cuisson, une crédence toute hauteur et un plan de travail. L’électroménager et les ustensiles ne sont pas fournis dans l’offre. Détails et prestations disponibles sur https://www.vinci-immobilier.com/nos-outils/ma-cuisine-equipee La cuisine équipée est fabriquée par le Groupe Fournier, livrée et posée par FDHS IMMOBILIER avant la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
  • (1) Cuisine offerte pour toute réservation effectuée et sous réserve d’une signature d’un contrat de réservation avant le 24/10/2020. La cuisine choisie est fabriquée par le Groupe Fournier, livrée et posée par FDHS IMMOBILIER avant la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur. La société VINCI Immobilier assure la commande et le suivi de chantier auprès de la société FHDS IMMOBILIER . Le Service Après-Vente du Groupe Fournier prend le relai après la pose de votre cuisine. Toutes les cuisines équipées comportent de base : un évier, un mitigeur, une hotte, des plaques de cuisson, une crédence toute hauteur et un plan de travail. Les composants additionnels changent en fonction des typologies : Pour les T1 : 2 rangements hauts (meuble pour hotte et meuble 1 porte) ; 1 rangement bas (meuble bas sous évier ; 1 réfrigérateur sous plan de travail. Pour les T2 : 3 rangements hauts (meuble pour hotte et meuble 2 portes) ; 3 rangements bas (meuble sous évier 2 portes), meuble four avec tiroir ; 1 four, 1 réfrigérateur-congélateur Pour les T3 : 4 rangements hauts (meuble pour hotte, meuble 2 portes et meuble 1 porte) ; 3 rangements bas (meuble sous évier 1 porte, meuble 1 tiroir 1 porte 1 étagère, meuble four avec tiroir) ; 1 four ; 1 réfrigérateur-congélateur. Cuisine d’une valeur comprise entre 2500 € TTC et 4500 € TTC selon la typologie du logement. Livraison et pose comprises. Détail des choix de poignées, de façades, de plan de travail et crédences compris dans la cuisine proposée sur vinci-immobilier.com ou en espace de vente.
    (2) Voir conditions avec notre attaché commercial dans notre espace de vente.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.