CANOPY
Descriptif de la résidence
Hyères-les-Palmiers est une ville très prisée pour sa qualité de vie au quotidien grâce à sa situation géographique privilégiée. Située à l’extrême sud du Var, elle profite d’un ensoleillement exceptionnel dans un environnement naturel entre les collines et la mer Méditerranée. Vivre à Hyères-les-Palmiers, c’est faire partie du pôle compétitif Toulon Provence Méditerranée permettant d’accéder facilement aux 27 000 entreprises de l’agglomération. Connue pour sa qualité de vie indéniable, cette commune est une station balnéaire convoitée où chacun peut savourer chaque instant. CANOPY est une résidence conçue dans un environnement authentique et préservé, en retrait de l’avenue Ambroise Thomas et à proximité immédiate du centre-ville. Cette adresse de choix est tournée vers la nature. Elle incarne une bulle de bien-être en pleine ville. Les appartements déclinés du studio au 4 pièces ont été réalisés avec des prestations raffinées et soignées illustrant une recherche constante de confort au quotidien. À travers le bois et les longues saillies des terrasses, tous les lieux de vie sont baignés par la lumière naturelle préservant la tonalité méditerranéenne qu’offre Hyères-les-Palmiers. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !
Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZLoi Pinel
- Date d'actabilité
- 3e trimestre 2021
- Éligibilité
- Zone A
1 pièce | de 21.68 m² à 21.68 m² | à partir de 169 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 2 disponibles | ||||||||||||||||
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2 pièces | 38.86 m² | 255 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | ||||||||||||||||
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4 pièces | 76.42 m² | 620 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | ||||||||||||||||
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Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes
Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.