CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET

Rue Maurice le Boucher
34000 MONTPELLIER
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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  • La résidence en 3D
34000 MONTPELLIER
CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET
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Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

QMontpellier est la 7ième ville de France dont la croissance est l’une des plus fortes de l’Hexagone. Sa situation géographique idéale au carrefour de la vallée du Rhône, du Massif central et de l’Espagne confère de nombreux avantages à la ville. La capitale languedocienne est aussi prisée pour son potentiel universitaire, son dynamisme économique, son climat, sa région ainsi que pour ses 1 000 hectares d’espaces verts et la préservation de sa biodiversité. Montpellier incarne aussi le renouveau urbain avec la réhabilitation de quartier en écoquartier. Comme par exemple, l’ancien quartier industriel de la Restanque devenu un quartier exemplaire pour la transition écologique, visant la neutralité carbone et intégrant les nouveaux enjeux de la préservation de l’environnement. Dans ce quartier de grands îlots végétalisés, la création de parcs et la végétalisation des rues affirment l’identité verte de ce dernier résolument tourné vers l’avenir. Carré Renaissance prend place au sud du quartier, à proximité des plages et à seulement 10 minutes du centre-ville. C’est dans ce contexte que VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier ont incarné une démarche urbaine collective et novatrice pour réaliser Carré Renaissance. Ce domaine composé de quatre résidences à taille humaine s’inscrit au cœur d’espaces paysagers ainsi que d’espaces boisés classés avec la présence d’arbres remarquables. Les appartements allant du 2 au 4 pièces sont pensés et agencés avec des prestations de standing dans chacune des résidences. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET - Web - Illustration

La résidence en 3D

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Zone A
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2 pièces 42.24 m²174 954 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° B00242.24 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
174 954 € (a)
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3 pièces de 56.54 m² à 66.71 m²à partir de 226 825 €  TVA 5.5%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° B00561.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
226 825 € (a)
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TVA 20 %
258 000 €
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2e  étageN° B20661.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
261 992 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
298 000 €
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2e  étageN° B20263.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
264 629 € (a)
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TVA 20 %
301 000 €
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2e  étageN° B20461.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
267 267 € (a)
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TVA 20 %
304 000 €
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3e  étageN° A30260.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
268 146 € (a)
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TVA 20 %
305 000 €
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5e  étageN° A50458.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
271 663 € (a)
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TVA 20 %
309 000 €
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5e  étageN° A50656.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
273 421 € (a)
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TVA 20 %
311 000 €
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2e  étageN° B20566.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
275 179 € (a)
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TVA 20 %
313 000 €
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4e  étageN° B40661.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
275 179 € (a)
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TVA 20 %
313 000 €
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4e  étageN° B40461.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
279 575 € (a)
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TVA 20 %
318 000 €
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34000 MONTPELLIER
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.