CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET

Rue Maurice le Boucher
34000 MONTPELLIER
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
34000 MONTPELLIER
CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Qualité de vie et des équipements, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l’extérieur par l’autoroute A709/ A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l’origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd’hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés et l’aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Le Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces offrant de belles orientations tous prolongés de terrasses. Contactez-nous dès à présent pour découvrir cette résidence !

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
2 pièces de 39.24 m² à 42.83 m²à partir de 233 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° A30339.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
233 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10141.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B40342.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 55.83 m² à 66.71 m²à partir de 252 321 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10655.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
252 321 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
287 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10259.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
256 717 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
292 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20661.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
261 992 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
298 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20263.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
264 629 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
301 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30656.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
264 629 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
301 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20461.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
267 267 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
304 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30260.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
268 146 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A50458.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
271 663 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A50656.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
273 421 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
311 000 €
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2e  étageN° B20566.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
275 179 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B40661.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
275 179 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B40461.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
279 575 € (a)
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TVA 20 %
318 000 €
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    4e trimestre 2021
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    Chez le notaire

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    2e trimestre 2024
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.