CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET TR2

Rue Maurice le Boucher
34000 MONTPELLIER
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
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  • La résidence en 3D
MONTPELLIER (34)
CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET TR2

Descriptif de la résidence

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l’extérieur par l’autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l’origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd’hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l’aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

Carré renaissance

La résidence en 3D

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Prix maîtrisés (d)

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2 pièces de 40.73 m² à 41.26 m²à partir de 184 625 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° C2-0341.26 m²
  • Parking
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TVA 5.5 %
184 625 € (a)
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TVA 20 %
210 000 €
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2e  étageN° C2-2341.15 m²
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TVA 20 %
224 000 €
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3e  étageN° C2-3440.73 m²
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TVA 20 %
229 000 €
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4e  étageN° C2-4341.15 m²
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TVA 20 %
238 000 €
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5e  étageN° C2-5440.73 m²
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TVA 20 %
246 000 €
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3 pièces de 63.82 m² à 70.97 m²à partir de 227 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° C2-5170.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
227 000 € (a)
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Prix maîtrisé  (d)
Rez de chausséeN° C2-0669.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
237 375 € (a)
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TVA 20 %
270 000 €
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3e  étageN° C2-3768.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
254 958 € (a)
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TVA 20 %
290 000 €
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4e  étageN° C2-4663.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
256 717 € (a)
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TVA 20 %
292 000 €
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5e  étageN° C2-5768.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
269 025 € (a)
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TVA 20 %
306 000 €
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    2e trimestre 2025
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.