E-MAJ

43 Chemin des Carmes
31400 TOULOUSE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner à distance dans votre projet immobilier.En savoir plus
31400 TOULOUSE
E-MAJ
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
Espace de vente

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Programme Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

En savoir plus

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 39.96 m² à 42.79 m²à partir de 143 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF00539.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
Prix maîtrisé  (d)
Rez de chausséeN° LF00940.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° LF11042.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LE20341.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
189 000 €
3 pièces de 58.36 m² à 66.3 m²à partir de 207 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LF10359.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
Rez de chausséeN° LF00166.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LF20166.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LF20459.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
Rez de chausséeN° LE00158.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
2e  étageN° LF20359.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
254 000 €
3e  étageN° LF30359.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
256 000 €
4 pièces de 90.21 m² à 99.78 m²à partir de 350 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LF30290.21 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
350 000 €
2e  étageN° LF20699.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
370 000 €
3e  étageN° LD30490.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
380 000 €

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant ! 0464090015

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence E-MAJ

Un emplacement de choix à Toulouse, proche Saint-Orens Au Sud-Est de Toulouse, à la frontière de la très prisée commune de Saint-Orens, VINCI Immobilier propose une adresse d'exception pour une résidence à vivre. Proche des importantes zones d'activité de Labège et Balma, parfaitement desservie par les voies rapides, transports en commun et le métro à venir, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire tranquille de maisons familiales. Au cœur d'un espace boisé classé, 5 petits bâtiments à taille humaine s'intègrent dans le respect du milieu naturel existant. VINCI Immobilier vous propose ici des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnements, prestations de standing ainsi que d'agréables espaces de vie. Dotés du concept ÉVOLIO, les logements sont équipés en domotique et conçus pour pouvoir faire évoluer le niveau d'équipement au fil des années en optimisant les coûts. Une résidence familiale à ne pas manquer ! Eligible NF Habitat, RT 2012, loi PINEL. Voir conditions sur www.vinci-immobilier.com

E-MAJ
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Logement
La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant ! 0464090015

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

L'environnement de la résidence

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

E-MAJ
43 Chemin des Carmes
31400 TOULOUSE
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

41 rue de METZ
31000 Toulouse

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

Horaires d'ouverture

du lundi au vendredi 10h30 - 12h30, 14h00 - 19h00
et le samedi sur rendez-vous

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

0464090015

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

Question

Vous avez une question ?

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.