FLOR'HAL

4 Rue des Frères Gonthier
59290 WASQUEHAL
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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  • La résidence en 3D
59290 WASQUEHAL
FLOR'HAL
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Wasquehal est une commune aux multiples facettes située à mi-chemin des villes de Lilles, Roubaix et Tourcoing. Son offre plurielle, la qualité de son environnement et son emplacement géographique stratégique font de Wasquehal une destination très convoitée. Son tissu d’entreprises en fait un pôle économique très attractif et son réseau associatif florissant est une belle illustration de sa vitalité. La ville possède de nombreuses ressources pour répondre aux souhaits de toutes les générations. Flor’hal est une résidence située au cœur d’un environnement privilégié à seulement quelques pas de l’avenue de Flandres, d’un arrêt de tramway (ligne 2) et de la piste cyclable qui relie Lille et Roubaix. Elle se compose de deux bâtiments, le long d’une voie arborée qui mène à 2 maisons individuelles avec garage et parking privé. Les appartements du 2 au 4 pièces avec de belles expositions sont prolongés de grand balcon, loggia ou jardin avec terrasse pour profiter sereinement des vues sur la nature environnante. Les logements sont fonctionnels et baignés de lumière pour un épanouissement résidentiel au quotidien. Les 2 maisons individuelles de 5 pièces avec jardin privatif et terrasse sont pensées pour le meilleur des conforts et de la sécurité. Flor’hal est un programme immobilier à proximité des commerces mais en lien direct avec la nature proposant de véritables espaces paysagers, des jardins collectifs arborés et des aires de détente. Il vise l’obtention du label BiodiverCity afin d’offrir à ses futurs résidents un cadre de vie agréable et authentique. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
Parking sous-solà partir de 15 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
NaturePrix
Parking sous-solN° PKS53
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PKS20
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 40.53 m² à 55.79 m²à partir de 221 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LA30640.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00544.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
224 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20842.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30542.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
231 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10148.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00148.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
240 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00252.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
250 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30255.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.19 m² à 71.23 m²à partir de 291 000 €  TVA 20%Visite virtuelle27 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00459.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
291 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10459.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10262.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20260.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
297 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20459.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
297 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30161.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
298 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00262.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10561.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
301 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20365.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
304 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20561.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
304 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00461.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
307 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00571.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
311 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10370.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10670.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00368.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
314 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00370.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
316 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00664.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
316 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10368.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10769.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20670.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10764.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10670.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20368.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00868.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
321 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20764.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10968.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
324 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20968.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
327 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 76.64 m² à 95.02 m²à partir de 362 000 €  TVA 20%Visite virtuelle14 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LB30576.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
362 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10485.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
367 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20485.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
370 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30278.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
370 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20683.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
373 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30379.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
377 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30489.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
379 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30481.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
382 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00986.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
387 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30780.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
390 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB21086.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
393 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11086.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
394 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30691.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30895.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
410 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 120.26 m² à 131.09 m²à partir de 585 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° MV002120.26 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
585 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° MV001131.09 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
625 000 €
Simuler mon emprunt
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.