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NOISY-LE-SEC - 93
CANAL EN VUES - QUAI N° 7 & QUAI N° 8
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De 221 086 € à 286 390 €(a)
TVA 5,5%
TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
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Appartement neuf
NOISY-LE-SEC - CANAL EN VUES - QUAI N° 7 & QUAI N° 8 - 93

Achat appartement neuf NOISY-LE-SEC

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2019

Confort et luminosité sont au cœur de l’architecture contemporaine des appartements neufs de Canal en Vues à Noisy-le-Sec. Depuis les étages et les terrasses, la vue porte sur le canal de l’Ourcq ou sur les bois et forêts alentours. La riche activité sportive et culturelle de Noisy-le-Sec est renforcée par le large éventail d’offres en commerces et loisirs du quartier. Depuis la gare, facilement accessible à pieds ou en empruntant le dense réseau de bus, Paris n’est qu’à quelques minutes.

Les logements neufs de Canal en Vues ont été conçus pour vous apporter un cadre de vie agréable et verdoyant. Des sentes douces et une allée centrale piétonne vous permettent d’accéder en toute sérénité aux différents appartements. Les berges aménagées sont idéales pour une promenade et la piste cyclable qui longe le canal de l’Ourcq vous conduit en douceur jusqu’au parc de la Villette. Egalement accessible en vélo ou à 10 minutes en voiture, le bois de la Corniche des Forts offre 64 hectares de verdure et un magnifique panorama sur Paris. A 20 minutes à pied, le parc de la Bergère propose de multiples activités : aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parcours de santé, caniparc, animation et ateliers gratuits.

L’achat d’un appartement neuf dans ce nouveau quartier de Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, vous permet également de profiter de tous les aspects pratiques de la ville. Grâce au RER E situé à deux pas de Canal en Vues, vous gagnez Paris en une dizaine de minutes (stations Magenta et Haussman-St Lazare) et Saint-Denis en 20 minutes. Pour vos déplacements routiers, le périphérique n'est qu'à un quart d'heure. L’A86 et l’A3 parcourent la grande couronne et placent l’aéroport Charles de Gaulle à une demi-heure de trajet.

Vous vous installez avec des enfants ? VINCI Immobilier a prévu des espaces sécurisés ainsi que de nombreux commerces et loisirs directement intégrés au quartier. Vous bénéficiez ainsi des principales commodités près de chez vous. Le groupe scolaire Jean Renoir accueille vos enfants de la maternelle au lycée, et vous trouverez d’autres collèges et lycées dans un rayon de 3km.

Du studio au 5 pièces, les logements de Canal en Vues offrent tout le confort moderne, grâce à des surfaces généreuses. La majorité sont traversants, et tous bénéficient d'une grande luminosité.

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CANAL EN VUES - QUAI N° 7 & QUAI N° 8
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CANAL EN VUES - QUAI N° 7 & QUAI N° 8
Espace de vente

85-103, Rue de Paris
93130 NOISY-LE-SEC
(face au Décathlon)

Jours et horaires d'ouverture Lundi, Jeudi, Vendredi et Dimanche de 14h à 19h et le Samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

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