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VALENCIENNES - 59
EMERGENCE 2ème TRANCHE
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De 142 000 € à 258 000 €
De 124 842 € à 226 825 €(a)
TVA 5,5%
TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur
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Appartement neuf
VALENCIENNES - EMERGENCE 2ème TRANCHE - 59

Achat appartement neuf VALENCIENNES

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2020

Avec la résidence Emergence, profitez du confort d’un appartement neuf au cœur de Valenciennes. Du studio au 3 pièces, les biens de cette résidence neuve aux lignes épurées s’intègrent idéalement dans le centre-ville de la sous-préfecture du Nord, près de toutes les commodités. Tramway, bus et gare SNCF sont également à deux pas de votre futur logement neuf.

Les près de 45 000 habitants de Valenciennes bénéficient d’un environnement à taille humaine et aéré, avec ses parcs, son étang du vignoble et ses parcs naturels de part et d’autre : Scarpe-Escaut au nord-ouest, l’Avesnois au sud-est. Un cadre de vie propice à un quotidien serein.

Faire l’achat d’un appartement neuf à Valenciennes, c’est aussi profiter de l’essor culturel de la ville, entre Musée des Beaux-Arts et la scène nationale du Phénix. Côté loisirs, le multiplexe cinéma Gaumont côtoie un bowling ou encore une patinoire, sans compter le stade du Hainaut pour des soirées foot dans des conditions optimales.

A quelques centaines de mètres de la gare SNCF et du tramway (arrêt Clémenceau), la résidence Emergence séduit immédiatement par ses lignes contemporaines. VINCI Immobilier a conçu deux bâtiments design au pied de l’arrêt de bus Carpeaux (Lignes 1, S1 et 30) en centre-ville, à quelques minutes à pied du centre commercial Valenciennes Place d’Armes et sa cinquantaine de boutiques. Un large choix d’appartements neufs du studio au 3 pièces s’offre à vous, avec la garantie d’un confort haut de gamme. Accès sécurisé, parking en sous-sol, balcons et terrasses ponctuent les prestations de la résidence Emergence.

NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

EMERGENCE 2ème TRANCHE
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EMERGENCE 2ème TRANCHE
Espace de vente

1, avenue du Sénateur Girard 59300 VALENCIENNES

Jours et horaires d'ouverture Les Mercredi, Vendredi et Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h.
Ou sur rendez-vous

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

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