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MAISONS-ALFORT - 94
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Appartement neuf
MAISONS-ALFORT - L'ABSOLUE - 94

Nouvelle résidence à Maisons-Alfort

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Quatrième trimestre 2019

Offrez-vous un appartement neuf de standing au sud de Paris avec la résidence L’Absolue à Maisons-Alfort. Située en centre-ville, cette résidence neuve est proche de toutes commodités et profite d’un confort haut de gamme. Du studio au 5 pièces, votre logement neuf vous place à moins d’une demi-heure du centre de Paris, dans une commune de la première couronne au charme bourgeois et provincial.

Commune du Val-de-Marne prisée par les familles, Maisons-Alfort est très bien desservie par les transports en commun. Entre l’avenue de la République et la rue Carnot, la résidence L’Absolue bénéficie de la proximité immédiate de deux stations de métro (Juilliottes et Stade sur la ligne 8), mettant la Porte de Charenton à 10 minutes et Bastille à 20 minutes de trajet. La gare de RER D de Maisons-Alfort/Alfortville, accessible à pied depuis l’Absolue, permet de se rendre en 10 minutes à la Gare de Lyon et en un quart d’heure à Châtelet. Depuis le garage privé de la résidence, on accède très rapidement à l’A4, mais aussi à l’A86, qui permet de rejoindre le Nord de l’Île-de-France ou l’A6 vers le Sud. Pour une mobilité facile au sein de la commune, trois lignes de bus s’arrêtent au pied de la résidence.

Maisons-Alfort a remporté le Grand Prix National du fleurissement et du cadre de vie grâce à ses 75 hectares d’espace vert. Le Parc des Hannetons et le Parc de l’Alsacienne sont accessibles à pied et le Bois de Vincennes se trouve juste de l’autre côté de la Marne. En arpentant les nombreuses pistes cyclables et les ballades en bord de Marne, on peut apprécier la richesse architecturale de la ville qui a été marquée par les glorieuses années de l’entre-deux guerre. L’Absolue s’intègre harmonieusement dans cet environnement, avec ses cheminements piétons végétalisés, ses jardins privatifs et ses terrasses plein-ciel.

L’achat d’un appartement neuf à Maisons-Alfort dans la résidence l’Absolue est le choix de la qualité de vie aux portes de Paris. Pour votre famille, privilégiez la proximité des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces du quotidien qui donnent au quartier son identité. La commune est également richement dotée en équipements sportifs et culturels, avec un Palais des sports et deux stades municipaux. Le conservatoire, le théâtre, la médiathèque et la mairie sont à proximité de la résidence.

VINCI Immobilier a donné un style Art Déco du meilleur effet à la résidence L’Absolue. Ses appartements neufs, du studio au 5 pièces, se prolongent vers l’extérieur et profitent d’un confort acoustique et thermique optimal.

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L'ABSOLUE
Espace de vente

260 rue du Maréchal LECLERC
94410 SAINT-MAURICE

Jours et horaires d'ouverture Lundi de 15h à 19h
Jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

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