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TOULOUSE - 31
L'ESTAMPE
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L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
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Qu’est-ce qu’un logement à Prix Maîtrisé ? Il s’agit de logements neufs qui, grâce à des aides publiques, du dispositif PTZ + et de taux bonifiés, sont vendus à des prix inférieurs aux prix habituellement pratiqués. Quelles sont les conditions à remplir ? - Ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années. - Il faut acheter le logement comme résidence principale et l’occuper personnellement pendant 5 ans. - Avoir des ressources inférieures à un certain plafond En savoir plus sur le dispositif
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* Stationnement Inclus

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Appartement neuf
TOULOUSE - L'ESTAMPE - 31

L'ESTAMPE
Achat appartement neuf TOULOUSE

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Quatrième trimestre 2021

La résidence se situe au coeur de la dynamique du sud-ouest toulousain, dans le quartier prisé et très résidentiel de Saint-Simon. Non loin du golf et de la base de loisirs de La Ramée, ce quartier a su conserver son charme villageois, calme et verdoyant. Le bon compromis entre ville et campagne !

 En retrait de toutes voies, la résidence L'Estampe, à l'architecture élégante, est composée de 59 logements allant du 2 au 4 pièces, vous offrant ainsi un habitat préservé dans un environnement intimiste. Dotée d'un espace collectif paysager entièrement piéton, ce jardin deviendra le lieu de rencontre et de vie de l’ensemble des résidents.

La résidence L’Estampe vous offrira un cadre et un confort de vie exemplaire. 
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'ESTAMPE
Espace de vente

41 rue de Metz,
31000 Toulouse

Jours et horaires d'ouverture Lundi au Vendredi de 10h30 à 12h30 et 14h à 19h.
Le samedi sur rendez-vous.

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CONFIGURATEUR

Une fois acquéreur chez VINCI Immobilier, notre configurateur vous permet de personnaliser votre logement parmi une sélection de prestations. Déplacez-vous dans chaque pièce pour visualiser les matériaux proposés et faire votre sélection.

Pour cela, connectez-vous avec votre compte VINCI Immobilier au configurateur pour consulter le détail des prestations disponibles et visualiser l'ensemble de vos choix dans la synthèse. Vous avez la possibilité de faire plusieurs configurations et de les enregistrer. Pendant la période de choix, validez la configuration de votre choix.

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

1. Simulation de mensualité, assurance incluse, de 808.35 € (Hors frais d’assurance) pendant 20 ans puis de 791.65 € pendant 5 ans sous condition d’octroi d’un financement par un établissement bancaire. Exemple d’une simulation réalisée pour 3 personnes (couple et 1 enfant) au sein du foyer fiscal de 46.000 € de revenus du foyer. Un prêt principal d’un montant de 125.220 € à taux fixe à 1.30% octroyé, adossé à un PTZ+ (5) d’un montant de 83.480 € lissé sur 25 ans et complété d’un apport personnel de 6.625 €. Taux constatés le 19/11/2019 sous conditions d’octroi. TEG ANNUEL à 1.80 %, TAEA de 0.45 % (hors frais de garantie et frais bancaire, frais dossier, frais acte). Simulation réalisée par A.C.C.I.C., SARL au capital de 7.500 €, 21 bis rue d’Auch 31770 COLOMIERS. RCS TOULOUSE 507923696 .ORIAS : 080406173. L’offre définitive de crédit sera proposée et décidée par un établissement bancaire selon ses conditions. 

*Exemple de mensualité valable pour le programme ESTAMPE lot PMC02 3P de 65,20  m2– surface extérieure de 31,34 m2. 

Nous vous invitions à vous rapprocher d’un professionnel en crédit immobilier et/ou d’un établissement bancaire pour estimer avec précision votre capacité d’emprunt 

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