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CLERMONT-FERRAND - 63

LE PRADO

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Appartement neuf
CLERMONT-FERRAND - LE PRADO - 63

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2019

Nouveau à CLERMONT-FERRAND !

Aux portes du boulevard Lafayette, le quartier de la Pradelle illustre le juste équilibre entre hyper connexion et ambiance résidentielle.

Découvrez notre nouvelle adresse au cœur d'un environnement pavillonnaire proche du square Abbé Toury. Cette nouvelle résidence idéalement située, sera composée d'un immeuble de 4 étages au design contemporain et aux espaces verts généreux, proposant des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons ou de terrasses. A proximité des commerces et des services de la ville, faites le choix d'un cadre de vie alliant praticité et apaisement.

NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

LE PRADO

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- 3 pièces
- 58m² à 58m²
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    2 ème étage
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- 85m² à 107m²
- de 85m² à 107m²
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- - N° du lot
  - Surface
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- - N°LA101
    
    1er étage
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  - Poser une option
- - N°LA201
    
    2 ème étage
  - plan
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  - 85 m2
  - 267 000 € *
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* Stationnement Inclus

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Agence VINCI IMMOBILIER Auvergne
38 avenue Pasteur
63 400 CHAMALIERES

Christophe APPERCEL :
06 09 10 48 61

Jours et horaires d'ouverture Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h
Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier

(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier

(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

(1) Prix applicable sur le 2 pièces lot A104, valable du 8 au 10 juin 2017, hors stationnement obligatoire. Dans la limite des stocks disponibles.

(2) Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération, du 8 au 10 juin 2017, pour l’acquisition d’un logement de la résidence “Le Prado“ à Clermont-Ferrand, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération

Appartement neufCLERMONT-FERRAND - LE PRADO - 63

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