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Rentabilité : NC
Eligibilité : PINEL - B1
plus qu'un logement disponible
EVIAN-LES-BAINS - 74
LIVING LEMAN
196 000 €
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* Stationnement Inclus

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Immobilier neuf
EVIAN-LES-BAINS - LIVING LEMAN - 74

Logement neuf à Evian-les-bains
Logement neuf à Evian

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2019

Date d'actabilité : Immédiate

Découvrez la résidence Living Léman à Evian-les-Bains. Dans cette charmante ville qui borde le plus grand lac d’Europe occidentale, un programme immobilier neuf au design résolument contemporain s’élève en belvédère le long de la route de Bissinges. Cette situation privilégiée offre un contexte idéal si vous envisagez d’investir dans l’immobilier en Haute-Savoie.

Entre le massif du Chablais et les rives du lac Léman, Evian-les-Bains fait figure de havre de sérénité. Ses 8 600 habitants y vivent au rythme de la Suisse toute proche. Cette commune de charme s’ouvre sur l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce à un réseau de trains notamment en direction d’Annemasse et de Lyon. Mais il est également possible de rejoindre Genève et son aéroport international, en voiture, par la route de Thonon-les-Bains (1h). Depuis l’embarcadère, des navettes lacustres font quotidiennement l’aller-retour entre Évian-les-Bains et Lausanne, vitrine du luxe et de l’élégance helvétiques.

Un investissement immobilier à Evian-les-Bains permet de profiter d’une situation géographique exceptionnelle, mais aussi d’un dynamisme économique certain. La ville est réputée dans le monde entier pour son établissement thermal, ses monuments, ses sites historiques et son casino, qui en font une station touristique appréciée (le Palais Lumière est l’un des cinq musées de Haute-Savoie les plus visités). On peut également accéder facilement aux stations de sports d’hiver alentour. Évian-les-Bains, c’est encore une communauté de communes (celle du pays d’Evian – vallée d’Abondance) forte de 34 000 habitants, de 1 700 entreprises pour près de 10 000 emplois, avec un taux de création d’entreprises élevé (13,4 % par an). Enfin, le territoire abrite la plus grande usine d’embouteillage du monde, celle de l’eau Évian – en réalité située dans la commune voisine d’Amphion-les-Bains.

La résidence Living Léman à Evian-les-Bains se composé de trois bâtiments élevés en belvédère, en face du lac Léman et du parc Dolfuss. L’excellente orientation assure un ensoleillement optimal des terrasses et des intérieurs. Et les matériaux nobles choisis par le promoteur immobilier rappellent l’alternance des tons sombres et clairs propres aux villes thermales. Investir dans ce programme immobilier neuf, c’est bénéficier d’équipements de qualité et des dernières réglementations en matière d’éco-performance, la marque de fabrique de VINCI Immobilier. Le tout à 2 min à pied de la gare SNCF et à 3 min du Golf d’Évian. En outre, Evian-les-Bains se trouvant en zone B1 Pinel, vous pourrez profiter d’une défiscalisation immobilière sur votre investissement.

Logement neuf à Evian
LIVING LEMAN
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Documentation commerciale
Vie de quartier

TRANSPORTS EN COMMUN**

Vers Lausanne, navettes lacustres CGN depuis l’embarcadère (25 allers/retours quotidiens en 35mn)
Gare TER d’Evian à 2mn à pied (Liaisons vers Genève, Annemasse, Genève, Lyon et Bellegarde TGV)
Bus BUT ligne H, arrêt Anna de Noailles (vers Grande Rive/Embarcadère, collège des Rives et Milly)
Bus BUT ligne J, arrêt Gare SNCF (vers Petite Rive/Hôtel de Ville/Supermarché et Verlagny)

EN VOITURE*

 Depuis Thonon-les-Bains par D1005
Depuis Genève par route de Thonon, douane de Veigy-Foncenex et D1005
Depuis Annemasse et autoroute A40, D1206 jusqu’à Douvaine, puis D1005

EN AVION*

Aéroport International de Genève Cointrin à 45mn en voiture

 

* Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo

** Source : BUT et CGN.

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LIVING LEMAN
Espace de vente

Espace de vente
Angle route de Bissinges et avenue Anna de Noailles
74 500 Evian-les-Bains

Jours et horaires d'ouverture Du mardi au jeudi : uniquement sur rendez-vous.
Du vendredi au samedi :
De 10h à 12h et de 14h à 19h

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