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Rentabilité : NC
Eligibilité : PINEL - A bis
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Immobilier neuf
BAGNOLET - O'COEUR - 93

Achat appartement neuf BAGNOLET

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Quatrième trimestre 2019

Date d'actabilité : Immédiate

Dans le centre-ville de Bagnolet, aux portes du 20ème arrondissement de Paris, s’élève l’ensemble immobilier neuf O’Cœur. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements proposés à l’achat sont idéalement placés, à deux pas du nouvel Hôtel de Ville, du boulevard périphérique et du grand centre commercial Bel-Est. Un environnement parfait pour un investissement immobilier pérenne en première couronne, dans une zone de forte tension locative.

Dans le prolongement nord-est de la capitale, la ville de Bagnolet est installée au confluent de nombreux réseaux routiers et de lignes de transports en commun. Cette commune de Seine-Saint-Denis bordée par le périphérique bénéficie d’un emplacement stratégique, avec ses 6 lignes de bus, sa ligne de métro (n°3) mettant la station Opéra à une vingtaine de minutes, et un accès rapide à la gare routière internationale Eurolines, située Porte de Bagnolet. Par la route, l’autoroute A3 est à proximité immédiate, les aéroports parisiens à quelques encablures (Le Bourget en 20 minutes, Roissy – Charles de Gaulle en 30 minutes, Orly en 45 minutes).

Forte d’une population jeune et active, Bagnolet abrite une économie en plein développement, idéale pour un investissement immobilier prometteur en région parisienne. Au-delà de ses 1 100 entreprises proposant 15 000 emplois, la commune affiche un beau potentiel économique : un grand pôle tertiaire autour du métro Gallieni (215 000 m2 de bureaux), dans les tours Mercuriales. Le centre commercial (Bel-Est) qui attire chaque jour quelques 40 000 visiteurs. Et le premier pôle hôtelier de l’Est parisien, fort de 1 830 chambres (pour environ 700 000 nuitées).

La résidence O’Cœur est un programme immobilier neuf sur 4 à 8 étages qui s’inscrit dans l’environnement historique de Bagnolet, avec un rez-de-chaussée consacré aux commerces et un chemin piétonnier menant au centre commercial. Le promoteur immobilier propose des appartements allant du studio au 5 pièces duplex, avec des séjours prolongés vers des balcons, des loggias ou des terrasses. VINCI immobilier veille au confort et à la douceur de vivre de ses occupants : sécurité assurée par digicode et vidéophone, portes palières renforcées, éclairage par détecteur de présence, accès au parking avec télécommande, chape flottante pour une meilleure isolation phonique. Sans oublier le chauffage collectif, du double vitrage isolant sur toutes les fenêtres, et un pré-câblage en fibre optique dans chaque appartement. Une situation idéale pour investir dans l’immobilier près de Paris. En profitant des conditions avantageuses du dispositif Pinel et notamment d’une défiscalisation immobilière en zone A bis.

NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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VINCI Immobilier propose des programmes immobiliers neufs à Paris, des appartements neufs à Lille, des logements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.

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