LA CERISAIE

29 route de Collonges
69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
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69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR
LA CERISAIE
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- Jusqu’à 20 000€(1) de remise
- Frais de notaire offerts(2)

Descriptif de la résidence

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est considérée comme la terrasse et le poumon vert de Lyon. Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, elle fait partie des communes les plus plébiscitées des Monts d’Or. Très prisée pour sa qualité de vie, elle incarne le lieu de vie rêvé pour une vie familiale et professionnelle épanouie. Parsemée de grandes propriétés de caractère aux parcs arborés, la commune jouit d’une situation géographique exclusive. Habiter aux Monts d’Or et plus particulièrement à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible et de grands espaces : plaines, forêts, vignes tout en étant à moins de 30 minutes de Lyon. La Cerisaie est une adresse d’excellence aux portes de Lyon. Accessible depuis la route de Collonges et entièrement close, cette nouvelle résidence offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes. Verger, sous-bois, jardin en gradins, les futurs résidents seront plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours. Proposant des appartements allant du 2 au 5 pièces, tous les logements sont ouverts sur de vastes blacons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez d’une expérience de vie inédite au cœur de la nature, dans une résidence aux prestations haut de gamme pour un confort absolu. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations

Logements disponibles dans la résidence

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Éligibilité
Zone B1
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3 pièces 82.15 m²720 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° C30182.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
720 000 €
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4 pièces de 104.97 m² à 107.82 m²à partir de 955 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° D302104.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
955 000 €
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3e  étageN° C302107.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
965 000 €
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Question

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État d'avancement

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    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (1)  Remise exceptionnelle de 20 000€ sur l’appartement 3 pièces (lot C301) de la résidence LA CERISAIE à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (69). Offre valable dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. 

    (2) Frais de notaire offerts sur les appartements 4 pièces (lots C302 et D302) hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence LA CERISAIE à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (69). Offre valable dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.