L'AIXQUISSE

43 chemin du colonel Rollet
73100 AIX-LES-BAINS
Parking seulement
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73100 AIX-LES-BAINS
L'AIXQUISSE
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Parkings disponibles dans la résidence

2 Parkingsà partir de 6 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
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État d'avancement

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    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2017
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2020
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence L'AIXQUISSE

La résidence l’Aixquisse propose un vaste choix de 42 appartements allant du studio au 4 pièces à seulement 4 minutes du centre-ville de Aix-les-Bains. Au cœur d’un environnement résidentiel, ce nouveau projet immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel cossu en pleine évolution. Son accessibilité optimale et sa proximité immédiate avec la ville d’Aix-les-Bains en font un emplacement de choix pour investir dans un appartement neuf. Située entre les parcs naturels des Bauges et de la Chartreuse, s’élevant sur les rives du lac du Bourget, Aix-les-Bains est une station balnéaire et thermale très prisée en Savoie. La ville possède de nombreux atouts comme ses thermes nationaux, ses nombreux labels (ville et villages fleuris) et son secteur tertiaire en plein essor. Acheter un appartement neuf à Aix-les-Bains c’est l’assurance de profiter d’un environnement naturel privilégié et d’une ville dynamique qui ne cesse de se développer. Élue en 2016 au sixième rang des villes de France où il fait bon vivre, investir à Aix-les-Bains offre une qualité de vie indéniable au quotidien. Composée de 450 commerces et de 230 entreprises la ville devient de plus en plus attractive. Autant de raisons pour acheter un appartement dans cette ville pittoresque et romantique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Vinci Immobilier a conçu un ensemble immobilier neuf composé de 4 bâtiments à taille humaine. Les 42 appartements déclinés du studio au 4 pièces offrent une vie paisible et résidentielle à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare. La résidence l’Aixquisse est située au nord de la ville à seulement 2 km du centre commercial de Grésy-sur-Aix pour bénéficier de toutes les commodités à portée de main.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.