LE DOMAINE DES CHARTREUX Tranche 1
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Les 10 et 11 février à l’hôtel IBIS Saint-Omer Centre, 2 rue Henri Dupuis
Descriptif de la résidence
Longuenesse est une ville située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette commune est portée par le dynamisme de la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer (CAPSO). Elle profite également de sa bonne santé économique avec la présence de la Cristallerie d’Arques et l’usine de conserve Bonduelle. De plus, elle offre une formidable desserte de transports en commun et de nombreuses solutions de mobilité. Vivre à Longuenesse permet d’accéder facilement aux besoins de la vie quotidienne avec tous les commerces de proximité et plusieurs équipements sportifs. Ville entourée de nature, elle convient aux amoureux des grands espaces avec, à proximité immédiate, le Parc Naturel Régional des Caps et le Marais d’Opale. La résidence Le Domaine des Chartreux, en plein cœur d’un parc arboré, baigne dans un univers verdoyant. Les appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus pour offrir à ses habitants, confort et praticité. Réalisés avec des prestations soignées, agréables et sûres, ils bénéficient tous d’un bel espace extérieur : un grand balcon, une terrasse ou un jardin. Le centre-ville de Longuenesse est à seulement 2 minutes à pied et tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien sont à proximité. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZParking extérieur | à partir de 5 000 € TVA 20% | 9 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2 pièces | de 44.25 m² à 49.55 m² | à partir de 176 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 14 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 68.95 m² à 73.5 m² | à partir de 268 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 19 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | de 91 m² à 98.05 m² | à partir de 347 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.