LES VENELLES

25 rue Jean Jaurès
44400 REZÉ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2017
Éligibilité
Zone B1
1 pièce 22.47 m²129 900 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° A20822.47 m²
    TVA 20 %
    129 900 €

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      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

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      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    À propos de la résidence LES VENELLES

    Avec la résidence Les Venelles, profitez d’un appartement neuf à proximité de Nantes dans le centre-ville de Rezé. Du 2 au 4 pièces, les biens de cette résidence profitent d’agencements de standing avec des matériaux de qualité dans un écrin végétal et intimiste. Tramway et gare TER sont à deux pas de votre futur logement neuf pour vous permettre de rejoindre la métropole nantaise en seulement 12 minutes. Commerces, supermarchés, centres commerciaux se trouvent également à portée de main pour profiter des meilleurs services quotidiennement. Rezé est une commune mitoyenne de la ville de Nantes offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Sa proximité avec le Pont-Rousseau, la gare TER et les deux lignes de tramway L2 et L3 permettent aux Rezéens de se déplacer vers le centre-ville de Nantes et dans toute son agglomération en toute simplicité. Acheter un appartement neuf à Rezé c’est bénéficier d’une vie paisible et agréable au quotidien tout en restant connecté avec la vie active et urbaine de Nantes. La résidence Les Venelles est au cœur du centre-ville de Rezé dans un quartier vivant et commerçant de Pont-Rousseau. Idéalement située pour profiter des berges de la Sèvre nantaise et du Parc Morinière, il est également possible de profiter des activités culturelles du centre-ville de Nantes en seulement 12 minutes. Ouverte sur un espace paysager, cette résidence neuve aux lignes contemporaines et sobres s’intègre idéalement dans ce quartier résidentiel. Vinci immobilier a conçu trois bâtiments design au pied des lignes de tramway L2 et L3 dans un environnement à taille humaine aéré et authentique. Un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces s’offre à vous avec la garantie d’un confort haut de gamme. Stationnement en sous-sol, halls d’entrée sécurisés, terrasses, balcons ou jardins privatifs ponctuent les prestations de la résidence Les Venelles.

    VENELLES
    NF Habitat
    NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    L'environnement de la résidence

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    LES VENELLES
    25 rue Jean Jaurès
    44400 REZÉ
    Commerce de proximité
    Culture
    Education
    Loisirs / restauration / sports
    Santé
    Transport
    Agence

    En agence

    VINCI Immobilier

    15ter rue de Strasbourg
    44000 NANTES

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    20 ans d'expertise / Notre histoire
    Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
    Engagement développement durable
    Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
    Architecture innovante
    Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
    Respect des délais
    La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
    Confort de vie
    Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
    Partenaire de confiance
    Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
    • (a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.