ONE PLAZA - BAT E - LOGT ACCESS

22 avenue Denfert Rochereau
42000 Saint-Étienne
Parking seulement
  • Galerie
  • Localisation
42000 Saint-Étienne
ONE PLAZA - BAT E - LOGT ACCESS
Parking seulement

Descriptif de la résidence

a résidence One Plaza prend place dans le quartier de Châteaucreux, à Saint-Etienne. Cet ensemble immobilier neuf est idéalement situé dans le quartier d’affaires, très bien doté en équipements de vie et parfaitement desservi par deux lignes de tramway, à proximité de la gare TGV. Un mariage unique entre tissu économique et vie de quartier, qui en fait une excellente opportunité d’investir dans l'immobilier neuf à Saint-Etienne. Préfecture de la Loire, Saint-Etienne est au cœur de la nouvelle région Auvergne-Rhône-Alpes. Ancienne ville industrielle, elle a su garder un dynamisme économique en misant sur l’éducation et l’innovation. Située à 50 km de Lyon et moins 140 km de Clermont-Ferrand, elle est desservie par un intense réseau ferroviaire qui la relie directement à Paris en TGV. L’aéroport d’Andrézieux-Boutheon est à seulement un quart d’heure du centre. Un investissement immobilier à Saint-Etienne s’inscrit dans la démarche de renouveau de la ville, et du quartier de Châteaucreux en particulier. Autour de la gare de TGV, c’est tout un quartier d’affaires qui donne à la ville un nouveau visage. Sur 40 hectares, 250 000 m2 de bureaux accueillent les grands groupes, dont le Groupe Casino, dans un grand pôle tertiaire. Située au cœur même de ce quartier vivant, la résidence One Plaza offre un concept unique. Dans un quartier caractérisé par ses services et ses commerces, ce programme immobilier neuf de standing propose des logements alliant confort thermique et acoustique, fruit du savoir-faire de VINCI Immobilier. Le promoteur immobilier a pensé à inclure à sa résidence un stationnement en sous-sol, un véritable argument pour séduire les candidats à la location. Une défiscalisation immobilière en loi Pinel est possible (zone B2).

Parkings disponibles dans la résidence

2 Parkingsà partir de 6 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
3 Parkingsà partir de 7 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
1 Parking8 000 €  TVA 20%1 disponible
Plus de parkings disponibles ? Contactez nous au
0800 124 124
NF Logement
La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

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Question

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Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

Parking seulement
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2016
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2017
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2018
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.