SIGNATURE

249, boulevard Sainte-Marguerite
13009 MARSEILLE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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APPARTEMENT TEMOIN

Venez visiter sans plus attendre notre appartement décoré à Marseille
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Descriptif de la résidence

UNE GRIFFE UNIQUE AU CŒUR DU RENOUVEAU MARSEILLAIS La résidence Signature vous propose un cadre de vie d’exception, à la croisée des chemins entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Situé proche du quartier Le Cabot, à proximité du parc de l’hôpital Salvador et de ses espaces verts, le programme Signature vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau. Véritable prouesse architecturale, Signature est un ensemble résidentiel créant une alchimie vertueuse entre l’affirmation esthétique et son habitat très naturel. La résidence est composée d’appartements allant du studio au 5 pièces avec des espaces intérieurs généreux, de larges terrasses, jardins et rooftop, chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations. Les commerces et services de proximité sont accessibles directement au pied du programme.

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.53%
Simulateur PINEL
Parking simpleà partir de 30 000 €  TVA 20%8 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PKSHI65
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS132
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS00
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKSHI72
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS106
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS116
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS099
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS025
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleà partir de 40 000 €  TVA 20%9 disponibles
NaturePrix
Parking doubleN° PKDH088
TVA 20 %
40 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH096
TVA 20 %
40 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH090
TVA 20 %
40 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH106
TVA 20 %
40 000 €
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Parking doubleN° PKDH109
TVA 20 %
40 000 €
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Parking doubleN° PKDH094
TVA 20 %
40 000 €
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Parking doubleN° PKDH102
TVA 20 %
40 000 €
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Parking doubleN° PKDH114
TVA 20 %
40 000 €
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Parking doubleN° PKDH112
TVA 20 %
40 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 81.37 m² à 84.3 m²à partir de 445 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LC40784.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
445 000 €
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5e  étageN° LC50181.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
453 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LC50784.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
461 000 €
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    1er trimestre 2019
    Lancement commercial

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.