SIGNATURE

249, boulevard Sainte-Marguerite
13009 MARSEILLE
Livraison imminente
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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13009 MARSEILLE
SIGNATURE
Livraison imminente
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

APPARTEMENT TEMOIN

Venez visiter sans plus attendre notre appartement décoré à Marseille
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Descriptif de la résidence

UNE GRIFFE UNIQUE AU CŒUR DU RENOUVEAU MARSEILLAIS La résidence Signature vous propose un cadre de vie d’exception, à la croisée des chemins entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Situé proche du quartier Le Cabot, à proximité du parc de l’hôpital Salvador et de ses espaces verts, le programme Signature vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau. Véritable prouesse architecturale, Signature est un ensemble résidentiel créant une alchimie vertueuse entre l’affirmation esthétique et son habitat très naturel. La résidence est composée d’appartements allant du studio au 5 pièces avec des espaces intérieurs généreux, de larges terrasses, jardins et rooftop, chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations. Les commerces et services de proximité sont accessibles directement au pied du programme.

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.53%
Parkingà partir de 35 000 €  TVA 20%18 disponibles
NaturePrix
Parking doubleN° PKDH019
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH025
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH033
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH07
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH05
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH03
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH088
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH114
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH112
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH102
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH084
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH094
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH109
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH106
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH090
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH086
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH096
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
Parking doubleN° PKDH080
TVA 20 %
35 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 58.15 m² à 61.38 m²à partir de 355 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LH10258.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
355 000 €
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6e  étageN° LB60258.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
371 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LH00861.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
375 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LH30761.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
380 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 81.37 m² à 87.56 m²à partir de 433 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10487.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
433 000 €
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4e  étageN° LA40481.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
440 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LC50181.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
453 000 €
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4e  étageN° LC40387.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
461 000 €
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5e  étageN° LC50784.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
461 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC40784.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
467 000 €
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    1er trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

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    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.