SUN PARK

rue Philippe Lebon
44600 SAINT-NAZAIRE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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44600 SAINT-NAZAIRE
SUN PARK
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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Programme Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 37.55 m² à 47.77 m²à partir de 163 900 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° B20437.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
163 900 €
2e  étageN° C20437.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
163 900 €
3e  étageN° B30437.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
166 900 €
4e  étageN° B40437.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
169 900 €
4e  étageN° A40437.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
169 900 €
6e  étageN° A60238.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
191 900 €
3e  étageN° C30147.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 900 €
6e  étageN° C60238.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
193 900 €
4e  étageN° C40147.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
194 900 €
4 pièces de 77.28 m² à 86.61 m²à partir de 195 000 €  TVA 20%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° B103 AB77.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° C103 AB77.28 m²
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  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° C203 AB77.28 m²
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  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° B203 AB77.28 m²
  • Parking
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Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° A203 AB77.28 m²
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Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° A303 AB77.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Prix maîtrisé  (d)
5e  étageN° C50385.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
305 000 €
5e  étageN° A50385.01 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
307 000 €
5e  étageN° B50385 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 000 €
5e  étageN° C50186.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
315 000 €
5e  étageN° A50186.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €
6e  étageN° C60186.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
325 000 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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À propos de la résidence SUN PARK

La résidence SUN PARK bénéficie d'un emplacement idéal avec ses transports, services et nombreuses boutiques dont le centre commercial Ruban bleu et le complexe de Ville-Port dans son prolongement avec ses musées, ses expositions et nombreuses activités culturelles. Composée de 4 ilots harmonieux, la résidence s'organise autour d'un véritable écrin de verdure pour la plus grande sérénité de ses futurs résidents. Avec un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, votre nouveau logement n'attend plus que vous.

SUN PARK
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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SUN PARK
rue Philippe Lebon
44600 SAINT-NAZAIRE
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
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VINCI Immobilier

25 avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

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Horaires d'ouverture

du lundi au samedi
10h00-12h30 et 14h00-18h30

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09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.