VILLA MANSART

21-23 avenue Pierre SEMARD
95250 BEAUCHAMP
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
95250 BEAUCHAMP
VILLA MANSART
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

PROFITEZ D’UNE REMISE DE - 6 000 € SUR LES 4 PIÈCES*

pour toute réservation signée jusqu’au 31 juillet 2022 inclus.

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) - Avenue du Maréchal Joffre, VINCI Immobilier et NEXITY vous invitent à découvrir leur nouvelle résidence à taille humaine, aux lignes raffinées et élégantes. Vous serez séduits par les appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C). N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 pièce 30.17 m²197 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de jardinN° LO10430.17 m²
  • Jardin
TVA 20 %
197 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 46.95 m² à 59.06 m²à partir de 272 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LO12446.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
272 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LO11148.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
278 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LO10550.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
279 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LO11248.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LO12248.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
283 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LO10148.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
295 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LO14151.86 m²
  • Parking
TVA 20 %
306 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LO14259.06 m²
  • Parking
TVA 20 %
324 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 55.4 m² à 66.56 m²à partir de 297 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de jardinN° LO10355.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
297 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LO14355.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LO13357.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
325 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LO11366.16 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
335 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LO12366.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
339 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LO11466.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
345 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 79.1 m² à 92.55 m²à partir de 367 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LO12679.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
367 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LO13679.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
372 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LO12592.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
391 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LO13592.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LO11589.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
403 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LO10291.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
406 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LO10689.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
431 000 €
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4e  étageN° LO14480.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
438 000 €
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À découvrir
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    2e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • * Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 6 000 euros sur les 4 pièces. Offre valable du 17 juin 2022 au 31 juillet 2022 inclus, pour toute signature d'un contrat de réservation d'un appartement de 4 pièces de la résidence "Villa Mansart", angle de l’avenue Pierre Semard et l’avenue du Maréchal Joffre à Beauchamp (95). Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.