VISION'AIR - TRANCHE 1

Rue Louis Blériot
77100 MEAUX
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
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77100 MEAUX
VISION'AIR - TRANCHE 1
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A MEAUX - dans le département de la Seine-et-Marne à 40 minutes au nord-est de Paris, la ville jouit d’un emplacement géographique stratégique grâce à sa proximité avec les grands pôles économiques du Grand Paris Est. Entourée de nature, cette commune dynamique et conviviale séduit par son cadre de vie où il fait bon vivre. À moins de 35 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, de la ville de Chessy et du RER A, elle fait partie des territoires les plus attractifs de l’est francilien. Située rue Louis Blériot au cœur de l’emblématique quartier Beauval, la résidence VISION’AIR propose un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart de balcons ou de terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. La ligne de bus à 150 mètres de la résidence vous mène en 15 minutes à la Gare de Meaux (Transilien P) qui vous permet de rejoindre Paris-Gare de l’Est en seulement 26 minutes. Dans ce cadre urbain en total rénovation, votre quotidien sera facilité par la proximité immédiate du centre commercial La Verrière, des services mais également des équipements scolaires et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
2 pièces 45.01 m²165 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB40245.01 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
165 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
187 678 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.22 m² à 65.76 m²à partir de 205 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LB50463.22 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
215 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00565.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
205 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
233 175 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30763.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
206 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
234 313 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 73.66 m² à 85.47 m²à partir de 226 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00473.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
226 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
257 062 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20473.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
236 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
268 436 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LB00876.08 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5 %
238 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
270 711 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB30473.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
241 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
274 123 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB50175.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
245 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
278 673 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00781.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
257 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
292 322 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB40885.47 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
267 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
303 697 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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À découvrir
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    4e trimestre 2021
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    2e trimestre 2024
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.