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LIVI'OR Auzeville
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Descriptif de la résidence
Résidence LIVI’OR à AUZEVILLE-TOLOSANE, écoquartier Argento ! Habiter ce nouveau quartier, c’est choisir un environnement qualitatif et pratique, avec une grande surface à moins de 7 minutes à pied, un centre médical et une pharmacie, situés juste à l’entrée de l’écoquartier, qui accueillera à terme de nombreux autres commerces. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre-ville d’Auzeville et de ses lignes de bus à moins de 700 m pour rejoindre Toulouse, Ramonville ou Labège en quelques minutes. La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces fonctionnels, adaptés aux évolutions de la vie, tous prolongés par de beaux extérieurs. Elle offre des espaces de vie intérieurs parfaitement agencés : salle de gym, salon commun... Mais également des espaces partagés extérieurs comme la magnifique terrasse sur le toit de plus de 300 m², de généreux espaces verts accueillant une serre et des jardins partagés. Pour profiter au maximum de ces lieux de vie, un(e) régisseur(se) vous proposera des animations et des services sur-mesure selon vos envies. Ouvert à l'investissement locatif. Logements éligibles PINEL+

La résidence en 3D
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZLoi Pinel
- Date d'actabilité
- 3e trimestre 2023
- Éligibilité
- Zone B1
2 pièces | de 41.6 m² à 42.12 m² | à partir de 198 100 € TVA 20% | Visite virtuelle | 7 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 61.33 m² à 62.01 m² | à partir de 272 600 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 3 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | 79.01 m² | 374 200 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.
Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.
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Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124
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Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).
État d'avancement
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes
Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
* Offre valable du 20/04/2023 au 31/05/2023 inclus, pour l’acquisition d’un logement VINCI Immobilier, sur une sélection de résidences et de logements concernés par l’opération. L’offre se constitue d’une remise comprise entre 1 500 € et 60 000 € TTC appliquée sur le prix de vente initial TTC. Pour les appartements commercialisés qui bénéficient d’un taux de TVA réduit, le montant de ces remises sera recalculé en appliquant ledit taux réduit. Liste des résidences et des lots concernés à découvrir sur le site www.vinci-immobilier-et-vous.com et dans nos bureaux de vente, dans la limite des stocks disponibles.
La réservation devra être confirmée par signature de l’acte notarié dans les conditions mentionnées au Contrat de Réservation et au plus tard dans les 90 jours suivant la date de notification de la réservation si la résidence permet la signature des actes sur cette période.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir sur la période.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.