Programmes immobiliers : pourquoi choisir les appartements neufs ?

Vous avez un projet immobilier en tête ? L’immobilier neuf permet de bénéficier d’un logement répondant aux dernières normes environnementales, mais aussi d’accéder à davantage de confort et de personnalisation. Il peut aussi être source d’économies. 

Pourquoi acheter dans le neuf ? Les réponses à cette question sont nombreuses, tant les programmes immobiliers neufs peuvent se révéler avantageux. VINCI Immobilier est l’acteur référent de l’immobilier neuf, avec près de 200 résidences proposées partout en France.

Programmes immobiliers neufs : une haute qualité environnementale

VINCI Immobilier est un spécialiste de la construction durable. Nous concevons des programmes immobiliers neufs conçus à partir des meilleurs matériaux et respectant les dernières normes et certifications (RT 2012, BBC). Nos appartements neufs sont certifiés NF Habitat - NF HQE, proposant ainsi un haut degré de confort thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques optimisées.

Nous veillons par ailleurs à mettre en œuvre les principes de la construction durable à chaque étape de l’opération : des chantiers propres, des équipements de production de chauffage et d’eau chaude de dernière génération, etc.

Acheter dans le neuf pour davantage de confort et de personnalisation

Le sentiment de confort ne tient pas seulement à une bonne isolation et des équipements performants. Se sentir bien chez soi, c’est aussi vivre dans des espaces optimisés, baignés de lumière et à proximité des espaces verts. C’est aussi avoir accès à tous les commerces et services, ainsi que les principaux axes routiers et lignes de transport. Fort de son savoir-faire et de son expérience du monde urbain, VINCI Immobilier sélectionne les meilleurs emplacements pour concevoir ses programmes immobiliers neufs.

Le maillage national de VINCI Immobilier permet de proposer des opportunités sur tout le territoire, mais également un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, ainsi que des parkings et des maisons. Pour les investisseurs, VINCI Immobilier bâtit des appartements en résidences gérées, comme Ovélia pour les seniors, et Student Factory pour les étudiants. L’offre de VINCI Immobilier s’étend même au co-living avec B-Kube.

Les appartements neufs imaginés par VINCI Immobilier offrent par ailleurs un haut degré de personnalisation. Dès la réservation et pour certains programmes immobiliers neufs, il est possible de personnaliser son futur intérieur grâce au configurateur et à la visite 3D. De nombreux outils sont disponibles dans l’espace client, afin de rendre l’expérience de la Véfa (vente en l'état futur d'achèvement) encore plus concrète. De plus, les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) permettent de donner vie à toutes vos envies de décoration en matière de peinture, carrelage, parquet...

Réalisez des économies grâce aux appartements neufs

Enfin, faire l’acquisition d’un appartement neuf avec VINCI Immobilier, c’est la perspective de réaliser des économies. Là encore, le développement de bâtiments à haute performance environnementale permet d’optimiser la facture d’énergie.

Mais ce n’est pas tout. Contrairement à l’ancien, aucuns gros travaux (ravalement de façade, réfection des parties communes…) ne sont à prévoir dans l’immobilier neuf avant plusieurs années.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de nombreux dispositifs de défiscalisation tels que le Censi-Bouvard, le Pinel ou encore le LMNP (loueur en meublé non professionnel) pour mener à bien votre projet immobilier. Autant de dispositifs qui peuvent permettre de réaliser des gains substantiels sur la feuille d’impôt. Sans oublier l’exonération de taxe foncière accordée pour une durée de deux ans par certaines communes.

Enfin, l’immobilier neuf s’accompagne de plusieurs garanties (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…) qui sont gages de confiance et de sérénité pour l’acheteur… et qui n’existent pas dans l’ancien. Choisir les programmes immobiliers neufs comporte donc de nombreux avantages !