BOTANIC PARC - TR 2

54 avenue de la République
94800 VILLEJUIF
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
  • Galerie
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
94800 VILLEJUIF
BOTANIC PARC - TR 2
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2018
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 16 000 €  TVA 5.5%24 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PS286
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Parking simpleN° PS388
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Parking simpleN° PS372
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Parking simpleN° PS429
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
5 000 €
Parking simpleN° PS284
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS281
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS573
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS365
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS422
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS417
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS395
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS415
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS428
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS421
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS423
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking handicapéN° PH397
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS425
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS440
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS430
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS442
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS441
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS424
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS420
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
18 199 €
Parking simpleN° PS364
TVA 5.5 %
18 200 € (a)
TVA 20 %
20 701 €
4 pièces de 81.9 m² à 85.03 m²à partir de 425 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LG21885.03 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
425 000 € (a)
TVA 20 %
483 412 €
3e  étageN° LG23381.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
445 000 € (a)
TVA 20 %
506 161 €
5 pièces duplex 98.62 m²491 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF01298.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 000 € (a)
TVA 20 %
558 483 €

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2018
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence BOTANIC PARC - TR 2

Villejuif profite d’une situation géographique exceptionnelle à seulement 1,5 km de Paris mêlant dynamisme et douceur de vivre. Grâce à ses infrastructures, ses services innovants, ses parcs remarquables et ses nombreuses pistes cyclables, Villejuif conjugue dynamisme économique et vie résidentielle pour offrir à ses habitants une qualité de vie au quotidien. Botanic Parc est un véritable poumon vert au cœur de la ville. Ce nouveau quartier écologique de plus de 3200 m2 de jardin public et promenade botanique se compose de 7 résidences regroupant des appartements allant du 2 au 5 pièces. Tous les lieux de vie ont été imaginés pour satisfaire les besoins de chacun et chaque résidence dispose de son propre jardin thématique. N’attendez plus pour obtenir des informations complémentaires auprès de l’un de nos commerciaux !

BOTANIC PARC - TR 2
Plaquette digitale
Une expérience interactive

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.