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Livraison prévue au 1er trimestre 2027
L HAŸ LES ROSES (94)

LE GABRIEL

Éligible BRSTVA réduiteLMNP
  • Localisation
  • 3D

Descriptif de la résidence

L’HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L’Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations.

programme immobilier neuf à L HAŸ LES ROSES - LE GABRIEL VINCI Immobilier

La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
LMNP picto

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Simulateur LMNP
1 piècede 34.42 m² à 34.43 m²à partir de 232 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LB11034.42 m²
    TVA 20%
    232 000 €
    Ma simulation LMNP
    LMNP
    2e  étageN° LB21034.43 m²
      TVA 20%
      236 000 €
      Ma simulation LMNP
      LMNP
      2 pièces43.91 m²221 000 € * TVA 5.5%1 disponible
      Déplier/Replier
      ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
      2e  étageN° LB205BRS43.91 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      221 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      4 piècesde 82.18 m² à 86.46 m²à partir de 324 000 € * TVA 5.5%6 disponibles
      Déplier/Replier
      ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
      1er  étageN° LB104BRS82.19 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      324 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      1er  étageN° LB111BRS84.96 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      325 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      2e  étageN° LB204BRS82.18 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      328 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      3e  étageN° LB310BRS86.46 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      340 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      1er  étageN° LB108BRS85.87 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      346 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
      4e  étageN° LB405BRS84.98 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 5.5%
      367 000 € *
      Ma simulation
      BRSTVA réduite
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