BOTANIC PARC - TR 3

54 avenue de la République
94800 VILLEJUIF
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
94800 VILLEJUIF
BOTANIC PARC - TR 3
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 16 000 €  TVA 20%42 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PKS8
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Parking simpleN° PKS3
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS2
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS4
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS7
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS5
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS38
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS10
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS47
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS48
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS33
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS34
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS36
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS46
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS31
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH58
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH14
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH37
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH42
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH13
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS32
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS520
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS514
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS537
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH539
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS483
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH538
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS481
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS560
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS527
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS482
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS572
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS487
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS485
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS479
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS478
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS477
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS476
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS484
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS475
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH533
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS558
TVA 20 %
16 000 €
1 pièce 39 m²301 763 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00239 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
301 763 €
2 pièces de 45.1 m² à 51.85 m²à partir de 275 700 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10745.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 700 €
Rez de chausséeN° LB00551.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
311 600 € (a)
TVA 20 %
354 427 €
3 pièces de 59.69 m² à 79.98 m²à partir de 329 400 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00159.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
329 400 € (a)
TVA 20 %
374 673 €
1er  étageN° LA10159.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
330 700 € (a)
TVA 20 %
376 152 €
1er  étageN° LB10264.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
351 000 € (a)
TVA 20 %
399 242 €
Rez de chausséeN° LB00264.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
355 000 € (a)
TVA 20 %
403 791 €
1er  étageN° LB10965.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
360 500 € (a)
TVA 20 %
410 047 €
2e  étageN° LB20365.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
361 000 € (a)
TVA 20 %
410 616 €
1er  étageN° LA10962.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
366 000 € (a)
TVA 20 %
416 303 €
3e  étageN° LB30365.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
371 600 € (a)
TVA 20 %
422 673 €
1er  étageN° LB10864.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
372 000 € (a)
TVA 20 %
423 128 €
1er  étageN° LA10461.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
384 700 € (a)
TVA 20 %
437 573 €
Rez de chausséeN° LB00667.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
396 000 € (a)
TVA 20 %
450 427 €
Rez de chausséeN° LFO2179.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
435 000 € (a)
TVA 20 %
494 787 €
4 pièces de 76.24 m² à 86.32 m²à partir de 442 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° LB60276.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
442 000 € (a)
TVA 20 %
502 749 €
1er  étageN° LB10779.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
457 600 € (a)
TVA 20 %
520 493 €
Rez de chausséeN° LA00181.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
468 700 € (a)
TVA 20 %
533 118 €
3e  étageN° LB30779.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
476 300 € (a)
TVA 20 %
541 763 €
5e  étageN° LB50178.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
485 500 € (a)
TVA 20 %
552 227 €
3e  étageN° LA30376.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
486 500 € (a)
TVA 20 %
553 365 €
1er  étageN° LA10386.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 000 € (a)
TVA 20 %
558 483 €
2e  étageN° LA20386.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 000 € (a)
TVA 20 %
558 483 €
6e  étageN° LB60479.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 500 € (a)
TVA 20 %
559 052 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence BOTANIC PARC - TR 3

VILLEJUIF (94) – MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur d’un nouvel éco-quartier verdoyant et dynamique inscrit dans le Grand Paris de demain, VINCI Immobilier et Promo Gerim vous invitent à découvrir la TRANCHE 3 de la résidence « BOTANIC PARC ». Vous serez séduits par un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces duplex. Dans ce cadre attractif, connecté et idéalement situé votre quotidien sera facilité par la variété des services de proximité, des équipements publics, une résidence pour étudiants, un parc public, des jardins thématiques et un espace de coworking. Pour l’acquisition de votre résidence principale, vous pourrez bénéficier (sous conditions) d’une TVA à 5.5% au lieu de 20%. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012.

La résidence en 3D

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L'environnement de la résidence

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BOTANIC PARC - TR 3
54 avenue de la République
94800 VILLEJUIF
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

Face au 107 avenue de la République
94800 VILLEJUIF

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Horaires d'ouverture

Lundi de 15h à 19h
Jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Toutes les précautions sont prises pour respecter les gestes barrières et vous accueillir en toute sécurité (2 personnes adultes maximum par RDV).

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons au

0800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
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Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
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Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.