BOTANIC PARC - TR 3

54 avenue de la République
94800 VILLEJUIF
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
94800 VILLEJUIF
BOTANIC PARC - TR 3
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 16 000 €  TVA 5.5%36 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PKS8
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Parking simpleN° PKS4
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS7
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS2
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS5
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS38
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS47
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS48
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS33
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS34
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS36
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH58
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH14
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH42
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH13
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS520
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS514
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS537
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH539
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS560
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS483
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS481
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH538
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS527
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS482
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS572
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS487
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS485
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS479
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS478
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS477
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS476
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS484
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS475
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking handicapéN° PKH533
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
Parking simpleN° PKS558
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
TVA 20 %
16 000 €
3 pièces de 61.71 m² à 79.98 m²à partir de 355 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00264.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
355 000 € (a)
TVA 20 %
403 791 €
1er  étageN° LB10965.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
360 500 € (a)
TVA 20 %
410 047 €
2e  étageN° LB20365.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
361 000 € (a)
TVA 20 %
410 616 €
1er  étageN° LA10962.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
366 000 € (a)
TVA 20 %
416 303 €
1er  étageN° LA10461.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
384 700 € (a)
TVA 20 %
437 573 €
Rez de chausséeN° LB00667.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
396 000 € (a)
TVA 20 %
450 427 €
Rez de chausséeN° LFO2179.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
435 000 € (a)
TVA 20 %
494 787 €
4 pièces de 76.41 m² à 87.61 m²à partir de 457 600 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB10779.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
457 600 € (a)
TVA 20 %
520 493 €
Rez de chausséeN° LA00181.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
468 700 € (a)
TVA 20 %
533 118 €
2e  étageN° LB20779.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
480 100 € (a)
TVA 20 %
546 085 €
5e  étageN° LB50178.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
485 500 € (a)
TVA 20 %
552 227 €
3e  étageN° LA30376.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
486 500 € (a)
TVA 20 %
553 365 €
1er  étageN° LA10386.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 000 € (a)
TVA 20 %
558 483 €
2e  étageN° LA20386.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
491 000 € (a)
TVA 20 %
558 483 €
2e  étageN° LFO3287.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
520 600 € (a)
TVA 20 %
592 152 €

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence BOTANIC PARC - TR 3

VILLEJUIF (94) – MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur d’un nouvel éco-quartier verdoyant et dynamique inscrit dans le Grand Paris de demain, VINCI Immobilier et Promo Gerim vous invitent à découvrir la TRANCHE 3 de la résidence « BOTANIC PARC ». Vous serez séduits par un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces duplex. Dans ce cadre attractif, connecté et idéalement situé votre quotidien sera facilité par la variété des services de proximité, des équipements publics, une résidence pour étudiants, un parc public, des jardins thématiques et un espace de coworking. Pour l’acquisition de votre résidence principale, vous pourrez bénéficier (sous conditions) d’une TVA à 5.5% au lieu de 20%. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012.

La résidence en 3D

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ou rencontrez-nous dès maintenant !

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.