BOTANIC PARC - TR 3

54 avenue de la République
94800 VILLEJUIF
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
94800 VILLEJUIF
BOTANIC PARC - TR 3
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

À propos de la résidence BOTANIC PARC - TR 3

VILLEJUIF (94) : Au cœur d’un nouvel éco-quartier verdoyant et dynamique inscrit dans le Grand Paris de demain, VINCI Immobilier et Promo Gerim vous invitent à découvrir la TRANCHE 3 de la résidence « BOTANIC PARC ». Vous serez séduits par un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces duplex. Dans ce cadre attractif et connecté, votre quotidien sera facilité par la variété des services de proximité, des équipements publics, une résidence pour étudiants, un parc public, des jardins thématiques et un espace de coworking. La résidence est idéalement desservie par les lignes de bus, de tramway et du métro 7 dont la station Villejuif Louis Aragon est située à 10 minutes à pied. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera enrichie par le prolongement de la ligne 14 et à horizon 2025 de deux gares de la future ligne 15, dont la gare du Grand Paris express Villejuif Louis Aragon. Pour l’acquisition de votre résidence principale, vous pourrez bénéficier (sous conditions) d’une TVA à 5.5% au lieu de 20%. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012. N’attendez plus pour obtenir des informations complémentaires auprès de l’un de nos commerciaux !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A bis
Parkingà partir de 16 000 €  TVA 5.5%29 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PKS32
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS31
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS36
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS34
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS33
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS5
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS8
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS2
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS4
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS7
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS483
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS558
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS520
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS514
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking handicapéN° PKH539
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking handicapéN° PKH538
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS560
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS527
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS482
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS572
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS487
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS485
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS479
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS478
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS477
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS476
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
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Parking simpleN° PKS484
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
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Parking simpleN° PKS475
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
18 199 €
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Parking simpleN° PKS481
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
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TVA 20 %
18 199 €
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4 pièces de 86.32 m² à 92.6 m²à partir de 493 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20386.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
493 000 € (a)
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TVA 20 %
560 758 €
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6e  étageN° LA60192.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
567 000 € (a)
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TVA 20 %
644 929 €
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Dernières opportunités
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    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.