HEDONISTE

36 Boulevard des Minimes (Bât A)
31200 TOULOUSE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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  • La résidence en 3D
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
31200 TOULOUSE
HEDONISTE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
1er trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
2.4%
Simulateur PINEL
1 pièce 29.8 m²199 300 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
9e  étageN° LB09529.8 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 300 €
2 pièces de 40.5 m² à 47 m²à partir de 233 500 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LB05140.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
233 500 €
6e  étageN° LB06140.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
239 500 €
4e  étageN° LB04345.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
8e  étageN° LB08140.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 500 €
9e  étageN° LB09140.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
257 500 €
6e  étageN° LA06547 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
259 500 €
6e  étageN° LA06241.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
259 500 €
10e  étageN° LB10140.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 500 €
7e  étageN° LA07547 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 500 €
8e  étageN° LA08547 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
273 500 €
9e  étageN° LA09547 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
286 500 €
3 pièces de 63.4 m² à 63.6 m²à partir de 340 600 €  TVA 20%Visite virtuelle14 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB04463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
340 600 €
5e  étageN° LB05263.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
346 600 €
5e  étageN° LB05463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
356 600 €
6e  étageN° LB06263.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 600 €
6e  étageN° LB06463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 600 €
6e  étageN° LA06163.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
362 600 €
7e  étageN° LB07463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
371 600 €
7e  étageN° LB07263.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
372 600 €
7e  étageN° LA07163.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
378 600 €
8e  étageN° LB08463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
385 100 €
8e  étageN° LA08163.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 600 €
8e  étageN° LB08263.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 600 €
9e  étageN° LA09163.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
399 600 €
9e  étageN° LB09463.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
402 600 €

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État d'avancement

À découvrir
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    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence HEDONISTE

Offrez-vous des vues époustouflantes sur le Canal du Midi ! Située à deux pas du centre historique de Toulouse et du quartier des Minimes, la résidence signée VINCI Immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique pour un confort de vie au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du métro canal du midi, à 100 mètres du premier arrêt de bus et 20 minutes à pied de la rue commerçante des Minimes, cette nouvelle adresse n’a pas fini d’être convoitée. Et cela grâce à l’arrivée de la troisième ligne de métro qui sera à seulement 6 minutes à pied. Installée sur les berges du célèbre Canal du Midi, la résidence vous offrira des vues époustouflantes sur Toulouse et les Pyrénées. La résidence vous propose une sélection d’appartements allant du studio au 4 pièces aux prestations de standing et tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Ne ratez pas l’appartement de vos rêves ! Accédez à la propriété grâce au prêt à taux zéro. Investissez dans l’immobilier locatif grâce au dispositif Pinel.

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HEDONISTE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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HEDONISTE
36 Boulevard des Minimes (Bât A)
31200 TOULOUSE
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

41 rue de Metz à Toulouse

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Horaires d'ouverture

du lundi au vendredi 10h30 - 12h30, 14h00 - 19h00
et le samedi sur rendez-vous

Intéressé ?

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09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.