LOUDENVIELLE (65)

LE LYS

Localisation

3 lots T2

de 266 800 € à 309 100 €

LMNP
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Casiers à skis pour tous les appartements

  • Terrasses, jardins ou balcons

  • Prestations sur-mesure possibles à la demande

  • Commerces et services au pied de la résidence

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3 lots disponibles
T2 - Rez de chaussée
L007
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
41.49 m² 
TVA 20%
266 800 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
L001
  • Parking sous-sol
  • Loggia
41.23 m² 
TVA 20%
269 400 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
L003B
  • Parking extérieur
  • Loggia
49.7 m² 
TVA 20%
309 100 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      8 bis chemin de rioutor
      65510 LOUDENVIELLE

      Bureau de vente

      10 Rue des Trente-six Ponts 31400 TOULOUSE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par
      • Très bonnes qualités de service

        Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception

        Matthias
        Garanti par
      • Je recommande

        Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe

        Bruno
        Garanti par
      • Bien

        Très bonne écoute commercialé maintien des délais.

        William
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et disponibilité

        Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible

        Nandy
        Garanti par