MILLESSENCE

Avenue Joan Miro
34000 MONTPELLIER
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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34000 MONTPELLIER
MILLESSENCE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7eme ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Ce projet compte 80 appartements du 2 au 5 pièces avec parkings en sous-sol. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, les logements bénéficient de vues agréables et dégagées et proposent des prestations très haut de gamme. Une piscine sur toit sera privatisée à certains logements permettant aux résidents concernés de profiter de ce cadre idyllique ! Le programme offre une proximité des écoles, des commerces et une vue sur le parc Charpark. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Contactez-nous dès à présent pour plus d'infos !

Logements disponibles dans la résidence

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Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

2 pièces de 41.8 m² à 43.6 m²à partir de 310 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° A-3241.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A-4443.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A-4241.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A-5443.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A-5241.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A-6443.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A-6241.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
340 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.3 m² à 75.9 m²à partir de 450 000 €  TVA 20%Visite virtuelle22 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° A-3575.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
450 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A-4575.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
460 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° B1-6164.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
460 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° B1-7164.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
475 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A-5575.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° B1-6372.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° B1-7372.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
495 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A-3368.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
500 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A-6575.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
500 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A-4368.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
510 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° A-7475.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
515 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° A-7263.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
520 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A-5368.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
530 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A-8475.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
530 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A-8263.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
535 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° B1-7267 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
545 000 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° A-9475.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
545 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A-6368.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
550 000 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° A-9263.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
550 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° B1-6267 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
560 000 €
Simuler mon emprunt
10e  étageN° A-10375.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
570 000 €
Simuler mon emprunt
11e  étageN° A-11375.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
595 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 91.2 m² à 92.7 m²à partir de 283 000 €  TVA 20%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° B1-5591.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
283 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° A-3192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
610 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A-4192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
630 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A-5192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
660 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A-6192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
690 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° A-7391.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
700 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° A-7192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
720 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A-8391.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
725 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A-8192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
750 000 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° A-9391.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
750 000 €
Simuler mon emprunt
10e  étageN° A-10291.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
780 000 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° A-9192.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
780 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 110.3 m² à 157.9 m²à partir de 930 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
8e  étageN° B1-82110.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
930 000 €
Simuler mon emprunt
10e  étageN° A-101157.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 380 000 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    2e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.