L'IDEALLEE

29 rue de Château Salins
54000 NANCY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2020
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
54000 NANCY
L'IDEALLEE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2020

À propos de la résidence L'IDEALLEE

L'Idéallée est une résidence située dans un quartier nancéen en plein développement entouré d’un parc historique, de berges accueillantes du canal de la Meurthe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Attractive et dynamique, Nancy dispose d’un emplacement géographique de choix. Au cœur du centre-ville, la résidence L'Idéallée propose un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu’à un vaste réseau de transports en commun. Dans un décor verdoyant mitoyen avec un centre historique jonché de boutiques, de restaurants et d’espaces de loisirs, cet ensemble immobilier neuf offre de véritables prestations de qualité. A seulement 10 minutes à pied de la place Stanislas et à 15 minutes en tram de la gare de Nancy, ce nouveau quartier est un audacieux mélange entre la ville et la campagne. A portée de main s’articulent toutes les commodités quotidiennes, de nombreux ensembles sportifs et une vaste desserte de transports en commun. La résidence L'Idéallée s’inscrit dans une nouvelle politique urbaine conjuguant praticité, confort et sérénité au quotidien. A seulement 700 mètres de deux groupes scolaires, d’un collège et de nombreux établissements de l’Universités de Lorraine, d’un cinéma, de centres commerciaux et du centre-ville historique ce nouveau projet immobilier présente de sérieuses garanties pour réaliser un investissement locatif. Idéal pour un logement étudiant ou pour une famille, les 66 appartements neufs du studio au 4 pièces, proposent des prestations de standing indéniables. Les deux bâtiments de 4 étages de ce nouveau projet immobilier neuf, disposent d’appartements pensés pour le confort des nouveaux habitants, profitant d’une vue imprenable sur le canal de la Meurthe, sur l’îlot verdoyant de la résidence ou même sur les deux. Dans cet espace végétalisé, chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement en sous-sol. Acheter un appartement neuf dans cette nouvelle résidence réalisée par Vinci Immobilier est l’assurance d’un placement sûr et rentable.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2018
Éligibilité
Zone B1
1 pièce de 30 m² à 34 m²à partir de 200 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
2 Parkingsà partir de 6 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
3 Parkingsà partir de 7 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
4 pièces de 59 m² à 66 m²à partir de 290 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
1 Parking8 000 €  TVA 20%1 disponible
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État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2017
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2020
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.