NÎMES (30)

PUECH DUPLAN

Localisation

12 lots du T2 au T4

de 186 383 € à 289 500 €

TVA réduiteJeanbrun

Voir tous les prix

Les petits plus

Résidence sécurisée, intimiste, deux bâtiments avec jardins paysagers
Emplacement recherché au Mont Duplan, proche du centre-ville de Nîmes
Appartements du studio au T4 avec terrasses généreuses
Proximité commerces, écoles, transports et centre historique
Ville dynamique, ensoleillée, forte attractivité locative et économique

Reste 11 jours

Profitez des frais de notaire offerts*

NÎMES (30)PUECH DUPLAN

Une résidence réalisée par URBAT, une marque VINCI Immobilier

Un projet immobilier s’inscrit dans le temps : on s’y projette aujourd’hui pour y vivre ou investir. Depuis 50 ans, URBAT accompagne ces étapes de vie, celles qui mènent à devenir propriétaire et à s’installer durablement.

Marque du groupe VINCI Immobilier, URBAT s’appuie sur la solidité d’un acteur national tout en cultivant son identité et son ancrage local. URBAT garantit un lien de proximité avec ses acquéreurs et partenaires dans le sud de la France.

Découvrez tous les logements

12 lots disponibles

T2 - Rez de chaussée

N°B06E

Parking sous-sol
Terrasse

47.21 m²

TVA 5.5%

186 383 €

Chargement...

TVA 20%

212 000 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°A06

Parking sous-sol
Terrasse

60.75 m²

TVA 5.5%

191 219 €

Chargement...

TVA 20%

217 500 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°A17

Parking sous-sol
Terrasse

57.49 m²

TVA 5.5%

193 417 €

Chargement...

TVA 20%

220 000 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°A18

Parking sous-sol
Terrasse

60.6 m²

TVA 5.5%

201 329 €

Chargement...

TVA 20%

229 000 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°A28D

Parking sous-sol
Terrasse

56.05 m²

TVA 5.5%

206 604 €

Chargement...

TVA 20%

235 000 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°B17D

Parking sous-sol
Terrasse

66.54 m²

TVA 5.5%

220 231 €

Chargement...

TVA 20%

250 500 €

Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

La romanité à vos pieds… Majestueux !
C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan.
Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité.
Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville.
Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers.

Un luxe en pleine ville !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Résidence livrée4T 2025

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- Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
- Maisons neuves éligibles
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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
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