VILLA CORSO

30, rue Théodore Gasiglia
06300 NICE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
06300 NICE
VILLA CORSO
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Situé à l’est de Nice, ce nouveau programme bénéficie de tous les atouts d’un quartier animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie urbain. Proche du port de Nice et du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes en tramway ou bien les accès routiers permettant de rejoindre l’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l’Italie à l’Est.  VINCI Immobilier vous propose ici une belle résidence composée d’appartements du studio au 3 pièces et l’élégance d’une architecture aux teintes chaudes et authentiquement niçoises. Contactez dès à présent nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.08%
1 pièce 35 m²199 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° LO70235 m²
    TVA 20 %
    199 000 €
    Simuler mon emprunt
    3 pièces de 52.5 m² à 107.2 m²à partir de 359 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    2e  étageN° LO20252.5 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    359 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LO10252.5 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    365 000 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LO40252.5 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    365 000 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LO50154.4 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    369 000 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LO50252.5 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    375 000 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LO50361.6 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    385 000 €
    Simuler mon emprunt
    6e  étageN° LO601107.2 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    760 000 €
    Simuler mon emprunt
    NF Habitat
    NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

    État d'avancement

    En travaux
      Avant-première

      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

      1er trimestre 2021
      Lancement commercial

      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      3e trimestre 2021
      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      1er trimestre 2023
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

    Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.