ANTIBES (06)

LUMINEA

Localisation

du T1 au T4

de 171 417 € à 949 000 €

LMNP
LLI
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Adresse privilégiée dans un quartier résidentiel et calme

  • Résidence intimiste du studio au 4 pièces

  • Architecture contemporaine lumineuse

  • Confort et fonctionnalité au quotidien

  • Extérieurs généreux pour profiter du climat méditérannéen

Reste 20 jours

Frais de notaire offerts*

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17 lots disponibles
T1 - Rez de jardin
N°LA109
  • Parking simple
  • Terrasse
26.73 m² 
TVA 10%
171 417 €
TVA 20%
187 000 €
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Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de jardin
N°LA103
  • Parking simple
  • Terrasse
36.82 m² 
TVA 10%
236 500 €
TVA 20%
258 000 €
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Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de jardin
N°LA102
  • Parking simple
  • Terrasse
37.76 m² 
TVA 10%
242 000 €
TVA 20%
264 000 €
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Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de jardin
N°LA107
  • Parking simple
  • Terrasse
38.31 m² 
TVA 10%
245 667 €
TVA 20%
268 000 €
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Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de jardin
N°LA108
  • Parking simple
  • Terrasse
39.99 m² 
TVA 10%
256 667 €
TVA 20%
280 000 €
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Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de chaussée
N°LA209
  • Parking simple
  • Terrasse
39.99 m² 
TVA 10%
265 833 €
TVA 20%
290 000 €
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Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      55 chemin de Magnique
      06600 ANTIBES

      Bureau de vente

      Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini 06000 NICE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
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      • Choix materiaux

        Excellente communication ; clarté des explications et bon accueil

        Amra
        Garanti par
      • Choix

        Prestation de bonne qualité mais j'aurais préféré plus de diversité au niveau des coloris des harmonies.

        Andrea
        Garanti par
      • Conformité à la livraison

        Bon accueil, réception conforme. Un grand merci aux équipes.

        Felicien
        Garanti par
      • Choix

        Expérience client parfaite et à l'écoute du client

        Lucienne
        Garanti par
      • Merci Sandra

        Très joli ensemble immobilier. Nous avons apprécié l'accueil, les informations pertinentes et le professionnalisme de notre interlocutrice (Sandra).

        Alex
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et à l'écoute

        Présentation claire et détaillée de toutes les prestations disponibles.

        Yasin
        Garanti par
      • Très bon accueil

        Une réservation compliquée avec des informations erronées ont eu des impacts professionnels et financiers générants du stress. Des nous avons eu le bon interlocuteur, nous avons dû nous réorganiser avec plus de sérénités. Dès la pré livraison nous avons eu un très bon suivi.

        Yann
        Garanti par
      • Très bonne qualité de service

        Bon accueil, à l écoute et disponible

        MelanieB
        Garanti par