AUBELINE

76160 DARNETAL
Pinel
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
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Descriptif de la résidence

Nouveau ! Situé sur la commune de Darnétal en périphérie Nord-Est de Rouen, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, découvrez Aubeline, le nouveau programme signé VINCI Immobilier.
A un peu moins de 500 m des commerces et services du centre-ville, ainsi que de l’École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, laissez-vous séduire par cet ensemble résidentiel de 36 appartements offrant de belles vues sur les coteaux boisés.

AUBELINE DARNETAL RUE

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 piècede 31.26 m² à 40.77 m²à partir de 140 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° A10531.26 m²
  • Jardin
TVA 20 %
140 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° A11334.19 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
147 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° A10140.77 m²
    TVA 20 %
    152 000 €
    Simuler mon emprunt
    Pinel
    2e  étageN° A20140.77 m²
      TVA 20 %
      155 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2 piècesde 38.62 m² à 57.05 m²à partir de 167 000 €  TVA 20%Visite virtuelle16 disponibles
      ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
      2e  étageN° A20638.62 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      167 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20538.62 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      168 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30338.62 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      170 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10738.62 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      171 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10638.62 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      172 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20840.48 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      173 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20740.48 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      174 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30540.48 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      176 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30440.48 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      177 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10940.48 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      178 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10840.48 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      179 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20942.45 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      179 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30642.92 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      182 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A11042.92 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      188 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A11447.52 m²
      • Parking
      TVA 20 %
      200 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20257.05 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      220 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3 piècesde 56.77 m² à 75.18 m²à partir de 234 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
      ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
      1er  étageN° A10456.77 m²
      • Parking
      • Jardin
      TVA 20 %
      234 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30963.45 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      245 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10363.23 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      250 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A11265.18 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      258 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A21165.18 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      260 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20464.68 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      268 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30864.84 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      287 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A10275.18 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      294 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A20369.59 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      324 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      4 piècesde 81.51 m² à 84.61 m²à partir de 315 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
      ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
      2e  étageN° A21082.52 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      315 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      2e  étageN° A21283.21 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      320 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° A30284.61 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      325 000 €
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      Pinel
      3e  étageN° A30781.51 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      327 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° A11182.49 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      337 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
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      • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

      • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

      • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
        1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
        2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
        a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
        b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
        Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
        L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.