ECLOZ

35 rue de l'Ouche Buron
44300 NANTES
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
  • Galerie
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44300 NANTES
ECLOZ
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

À propos de la résidence ECLOZ

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, Vinci Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du studio au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif !

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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
2e trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
2 pièces de 38.55 m² à 45.58 m²à partir de 209 900 €  TVA 20%Visite virtuelle25 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° B2-B11538.55 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B2-B11339.07 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B2-B21538.55 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B2-B21339.07 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B2-B31538.55 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° C00140.26 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
219 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° C10340.63 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B2-B11440.88 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B2-B31339.07 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B2-B21440.88 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° C20340.63 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° B1-B00142.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
239 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A1-A00142.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
239 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A1-A10142.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° C40542.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
243 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° C20542.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B2-B31440.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30340.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50541.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50340.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
246 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30542.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° C40340.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 900 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° C60340.21 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 900 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° C60441.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° B2-B01145.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
249 900 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 58.46 m² à 77.49 m²à partir de 269 900 €  TVA 20%Visite virtuelle20 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° A2-A01160.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
269 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B2-B11258.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
279 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A2-A01361.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
279 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B2-B21258.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
284 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A2-A11361.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
289 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B2-B41258.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A2-A21360.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° B2-B51258.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° C10261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
304 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° C20261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° C20464.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30464.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° C40464.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° C40261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50464.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
324 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
324 900 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° C60261.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° B2-B01273.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
339 900 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° C70177.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
499 900 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 76.37 m² à 86.73 m²à partir de 359 900 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° C00377.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
359 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A2-A41176.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
379 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° C20178.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
389 900 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30178.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
399 900 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° C40178.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
409 900 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50178.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
419 900 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° C60178.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
429 900 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° C70286.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
549 900 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 100.37 m²479 900 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° B1-B201100.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
479 900 €
Simuler mon emprunt

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.