KENNEDY

Avenue du Président Kennedy
49240 AVRILLE
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Livraison prévue au 4e trimestre 2025
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Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires(1)

Descriptif de la résidence

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vinci Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses  auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc.  

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1 pièce de 33.92 m² à 33.92 m²à partir de 169 900 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOA11033.92 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
169 900 €
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2e  étageN° LOA21033.92 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
172 900 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 41.25 m² à 54.52 m²à partir de 199 900 €  TVA 20%Visite virtuelle22 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOB10141.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10141.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA11141.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10441.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA20141.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA21141.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOB20141.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10541.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
205 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10641.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
206 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10741.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
207 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOB10442.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10244.35 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA20441.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA20541.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
210 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA20641.25 m²
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TVA 20 %
211 900 €
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2e  étageN° LOA20741.76 m²
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TVA 20 %
212 900 €
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1er  étageN° LOA10344.73 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOB20442.65 m²
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TVA 20 %
214 900 €
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2e  étageN° LOA20244.31 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 900 €
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2e  étageN° LOA20344.69 m²
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TVA 20 %
219 900 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA10954.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
234 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA20954.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
239 900 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 64.07 m² à 64.58 m²à partir de 269 900 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOB10264.07 m²
  • Parking
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TVA 20 %
269 900 €
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2e  étageN° LOB20264.58 m²
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TVA 20 %
279 900 €
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3 pièces duplex 81.13 m²369 900 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LOA30481.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
369 900 €
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4 pièces de 80.22 m² à 85.23 m²à partir de 319 900 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOA10880.22 m²
  • Parking
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TVA 20 %
319 900 €
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2e  étageN° LOA20880.22 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 900 €
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Rez de chausséeN° MA0885.23 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
369 900 €
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5 pièces duplex de 102.64 m² à 102.73 m²à partir de 399 900 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LOA303102.64 m²
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TVA 20 %
399 900 €
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4e  étageN° LOA305102.73 m²
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TVA 20 %
399 900 €
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5 pièces et plus de 97.04 m² à 98.3 m²à partir de 359 900 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° MB0397.22 m²
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TVA 20 %
359 900 €
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Rez de chausséeN° MB0497.04 m²
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TVA 20 %
359 900 €
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Rez de chausséeN° MB0297.12 m²
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TVA 20 %
369 900 €
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Rez de chausséeN° MB0198.3 m²
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TVA 20 %
369 900 €
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Rez de chausséeN° MA0597.04 m²
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TVA 20 %
375 155 €
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Rez de chausséeN° MA1197.22 m²
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TVA 20 %
379 900 €
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Rez de chausséeN° MA1097.12 m²
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Rez de chausséeN° MA0997.22 m²
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  • (1) Voir conditions avec notre attaché commercial dans notre espace de vente. Offre réservée aux 10 premiers réservataires.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.