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AVRILLE (49)

KENNEDY

Éligible LMNP
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Descriptif de la résidence

Avrillé, petite perle du Grand-Ouest, se situe au nord-ouest d'Angers, formant une composante vitale de la communauté urbaine d'Angers Loire Métropole. Fleurie et verte, cette commune a été honorée par quatre fleurs au concours des villes et villages fleuris de France, témoignant de sa splendeur naturelle. Cette localité, facilement accessible par le tramway depuis le centre d'Angers, offre un équilibre idéal entre le dynamisme urbain et la quiétude de la nature. L'activité bouillonne à Avrillé, avec une panoplie d'activités sportives disponibles grâce à ses nombreuses associations et ses infrastructures de premier ordre. En plus de l'offre sportive, la scène culturelle est animée par le Centre Brassens, qui propose une programmation diversifiée tout au long de l'année. Pour les amoureux de la nature, cinq parcs distincts offrent une variété d'activités, de la promenade au pique-nique, garantissant un bol d'air frais à tous.

Le programme immobilier "Kennedy" se trouve au cœur d'Avrillé, offrant une architecture sobre qui se fond parfaitement dans le paysage. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Il y a aussi des maisons de 4 à 5 pièces, avec des jardins privés. Cette résidence promeut la convivialité, avec une placette dotée d'un banc connecté et d'un auvent, ainsi qu'une venelle piétonne. Située près des commerces et infrastructures de la ville, et à seulement 300m de l'arrêt de tramway "Plateau Mayenne", elle assure un accès rapide au centre d'Angers. Parfait pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, avec plusieurs parcs à proximité.

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4 piècesde 80.22 m² à 85.23 m²à partir de 319 900 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
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5 pièces duplexde 99.35 m² à 102.73 m²à partir de 399 900 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
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4e  étageN° LOA303102.64 m²
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4e  étageN° LOA305102.73 m²
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