ESTELLANCE

Voie Simone Veil
84120 PERTUIS
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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84120 PERTUIS
ESTELLANCE
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Livraison prévue au 4e trimestre 2024

GRAND LANCEMENT : Profitez de nos offres exclusives !

 Pack décoration offert (1) jusqu'au 30 juin inclus
Frais de notaire offerts (2) pour les 6 premiers réservataires

Descriptif de la résidence

Imaginez-vous au cœur du parc régional du Luberon, profitant d’un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Durance et de la Sainte-Victoire à l’horizon Imaginez-vous sur une terrasse, à contempler un domaine entouré de nature, aux parfums et aux couleurs de la Provence. Et si c’était votre nouveau chez vous? Bienvenue au domaine Estellance, votre nouvelle adresse à Pertuis, ville de charme entre pôles économiques et parcs naturels. Accédez à vos rêves de propriété dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, situé à moins de 30 minutes des bassins d’activité d’Aix-en-Provence et de Cadarache via l’A51 Villas de 4 ou 5 pièces duplex avec terrasse, jardin et garage … le domaine Estellance c’est aussi une petite collection d’appartements du 2 au 3 pièces avec de généreuses terrasses dont chaque entrée reste individuelle. Vous n’avez plus qu’à faire votre choix ! Découvrez vite la villa ou l’appartement de vos rêves auprès de notre conseiller dédié. Une co-promotion Provence Habitat et VINCI Immobilier

Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
Maison 4 pièces de 85.79 m² à 95.2 m²à partir de 284 370 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° PMA06585.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
284 370 €
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Rez de chausséeN° PMA06489.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
294 540 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° PMA06389.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
294 540 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° PMA06289.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
294 540 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° PMA05895.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
312 600 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (1) Pack avec planches d’ambiance et liste d’achats pour votre futur(e) maison/appartement sous forme de bon d’achat d’une valeur de 500 € chez notre partenaire Morgane Corsi. Offre valable pour toute réservation sur les lots libres, villas 4 et 5 pièces, appartements 2 et 3 pièces (hors primo-accédant), de la résidence Estellance à Pertuis (84) signée avant le 30 juin 2022 inclus. Voir détails et conditions auprès de votre conseiller VINCI Immobilier. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Les offres mentionnées ne sont pas cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération.

    (2) Frais de notaire offerts pour toute réservation sur la résidence Estellance à Pertuis (84) pour les 6 premiers réservataires avec une signature de l’acte authentique au plus tard 4 mois après la signature du contrat de réservation, hors frais d’hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.