Appartements neufs Pertuis 84120

Pourquoi acheter un logement neuf à Pertuis ?

Située aux portes du Luberon et au cœur d’un bassin de vie recherché en Provence, Pertuis séduit par son équilibre entre cadre résidentiel, dynamisme économique et proximité avec les principaux pôles d’emploi du territoire. Avec une population de 19 548 habitants¹, la commune bénéficie d’une attractivité durable tout en conservant une dimension humaine.

Pour un projet de résidence principale ou d’investissement, l’immobilier neuf à Pertuis répond aux attentes actuelles des acquéreurs : confort de vie, performances énergétiques, garanties constructeur et frais d’entretien limités pendant plusieurs années. La ville offre également un environnement favorable pour ceux qui souhaitent acheter dans le neuf à Pertuis, grâce à sa situation stratégique entre le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

Le marché immobilier à Pertuis

Le marché résidentiel de Pertuis présente des niveaux de prix qui reflètent l’attractivité de la commune sur le territoire provençal.

Prix de l’immobilier à Pertuis en 2026² :

• Prix moyen au m² d'une maison : 3 641 €
• Prix moyen au m² d'un appartement : 2 740 €

Sur les cinq dernières années, les prix ont progressé de 3,5 %² pour les appartements, et de 15,4%² sur les maisons, traduisant une évolution positive du marché local. Cette dynamique confirme l’intérêt constant des acquéreurs pour la commune et son environnement résidentiel.

Les programmes neufs peuvent naturellement se situer au-dessus de ces moyennes de marché. Cet écart s’explique notamment par les performances énergétiques des logements récents, les dernières normes de construction, les prestations contemporaines et les garanties associées à l’achat dans le neuf, autant d’éléments susceptibles de contribuer à la valorisation du patrimoine dans le temps.

Pertuis, une ville attractive

Pertuis constitue la principale ville du Sud Luberon. Son positionnement à l’entrée du parc naturel régional du Luberon participe à son attractivité résidentielle tout en lui permettant de bénéficier d’un environnement naturel préservé.

Le centre historique fait l’objet depuis plusieurs années d’opérations de revitalisation, avec notamment la réhabilitation de logements, l’amélioration des espaces publics et le développement d’équipements structurants qui renforcent l’attractivité du cœur de ville. 

Pour les acquéreurs à la recherche des secteurs les plus recherchés, les quartiers du centre-ville historique, les abords du cœur de ville rénové ou encore les secteurs résidentiels situés à proximité des grands axes figurent parmi les localisations régulièrement privilégiées par les habitants. 

Comment se déplacer à Pertuis ?

Pertuis bénéficie d’une situation géographique stratégique qui facilite les déplacements quotidiens des actifs et des familles. La commune est directement connectée à l’autoroute A51, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi d’Aix-en-Provence et les grands pôles économiques de la région. 

La ville dispose également d’un Pôle d’Échange Multimodal et s’intègre au réseau de mobilité métropolitain avec plusieurs lignes de bus et services de déplacements du territoire.

Vivre à Pertuis

Pertuis offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre services urbains, commerces de proximité et environnement provençal. Le centre-ville accueille de nombreux équipements publics, espaces culturels et services destinés aux habitants.

Pour les ménages qui souhaitent s’installer durablement, ces services de proximité participent à créer un environnement pratique au quotidien.

Quels projets pour l’avenir ?

Plusieurs opérations d’aménagement témoignent de la volonté des acteurs publics de poursuivre la transformation de la commune.

La Métropole Aix-Marseille-Provence accompagne notamment la revitalisation du centre historique à travers des opérations de réhabilitation de logements, la requalification d’espaces publics et l’amélioration de l’accessibilité urbaine.

Pourquoi investir en locatif à Pertuis

Le marché locatif local bénéficie de l’attractivité résidentielle de la commune et de sa proximité avec plusieurs bassins d’emploi régionaux.

Les indicateurs du marché locatif en 2026 :

• Loyer moyen mensuel d'un appartement² : 14,80 € / m²
• Loyer moyen mensuel d'une maison² : 14,80 € / m²
• Rentabilité moyenne : 4,80 %³

Pour les investisseurs, ces données illustrent l’intérêt du marché local. La combinaison d’une demande résidentielle soutenue, d’une accessibilité appréciée et d’un cadre de vie recherché contribue à renforcer l’intérêt d’un investissement dans l’immobilier neuf à Pertuis.

Faire le choix du neuf à Pertuis et se faire accompagner par VINCI Immobilier

Choisir un logement neuf, c’est bénéficier d’un bien conçu selon les standards actuels de confort, d’efficacité énergétique et de durabilité. C’est également profiter des garanties propres à l’immobilier neuf ainsi que des dispositifs d’accompagnement dédiés aux particuliers souhaitant accéder à la propriété ou investir.

VINCI Immobilier accompagne chaque étape du projet immobilier, depuis le choix du bien jusqu’à sa concrétisation, avec une expertise reconnue sur le marché du neuf.

Programmes VINCI Immobilier à Pertuis

Retrouvez tous les programmes neufs en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour découvrir les résidences VINCI Immobilier dans la région

Agences à proximité

Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, vous pouvez prendre rendez-vous dans les agences VINCI Immobilier les plus proches :

• VINCI Immobilier Aix-En-Provence 345 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence

Ces bureaux sont ouverts sur rendez-vous.

¹ INSEE 2026, données population. Données 2023

² MeilleursAgents, données marché immobilier Pertuis 2026.

³ Trackstone, données rentabilité locative moyenne 2026.

FAQ PAGE

Pourquoi acheter dans le neuf à Pertuis plutôt que dans l’ancien ?

L’achat d’un logement neuf à Pertuis permet de bénéficier de performances énergétiques récentes, de garanties constructeur et de frais d’entretien généralement limités durant les premières années d’occupation. Les logements sont également conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d’usage.

L’investissement locatif à Pertuis est-il pertinent ?

Avec un loyer moyen de 14,80 € / m² et une rentabilité moyenne de 4,80 %, Pertuis présente des indicateurs favorables pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché résidentiel attractif et bien connecté aux bassins d’emploi régionaux.

Quels sont les principaux atouts de Pertuis pour une résidence principale ?

Pertuis combine un cadre de vie provençal recherché, une accessibilité facilitée grâce à l’A51, des services de proximité, des équipements publics structurants et une politique de revitalisation du centre-ville qui contribue à renforcer durablement l’attractivité de la commune.