LYON (69)

NEST

Localisation

du T3 au T4

de 360 000 € à 520 000 €

LMNP
Jeanbrun
LLI
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Les petits plus
  • Architecture contemporaine et audacieuse

  • Résidence intimiste de 14 logements

  • Proximité immédiate transports et commodités

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3 lots disponibles
T3 - 1er étage
N°LC11
  • Loggia
63.74 m² 
TVA 20%
360 000 €
Chargement...
T3 - 1er étage
N°LC12
  • Balcon
64.25 m² 
TVA 20%
375 000 €
Chargement...
T4 - 4ème étage
N°LC41
  • Balcon
  • Loggia
91.67 m² 
TVA 20%
520 000 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE !

À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.
Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,
un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.

Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace
pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.

Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2027

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    • Maisons neuves éligibles
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      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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    • Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

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      • Offre pour la création de votre SCI à 500€ au lieu de 750€
      • Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale
      • Gestion locative sécurisée
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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      56 avenue Jean-François Raclet
      69007 LYON

      Bureau de vente

      VINCI Immobilier 51 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Très bonne qualité

        Seul bémol : manque de choix de carrelage

        geoffroy
        Garanti par
      • Bon conseils pour choix des matériaux

        Explications claires et de bons conseils !

        Marie
        Garanti par
      • Une excellente expérience

        Du début à la fin, l'équipe de Vinci a toujours été présente pour nous supporter. Ils ont tous rendu le processus simple mais pour nous qui achetions depuis les USA. Aurélie a toujours été très à l'écoute et contactable.

        Florence
        Garanti par
      • Merci beaucoup !

        Merci beaucoup ! Les intervenants gentils et reactifs. Bonnes explications.

        Anastasia
        Garanti par
      • Très bonne qualité de service

        Expérience excellente et sympa.

        Georges
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      • Tres bonne qualité de service. Collaborateurs disponibles et dévoués

        Des le premier contact avec le commercial, ça c'est très bien passé. Explications claire et précises. Mr HAMEL à été d'une disponibilité incroyable, même le dimanche !!! Mme GENDRE idem, toujours disponible, bienveillante et à votre service. Mr BOURDYOT très pro et à l'écoute. Vous avez une équipe formidable !!! Felicitations

        BeMax
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      • Relations fluides de qualité

        Process fluide et agréable Bon accompagnement

        Nicolas
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      • Service moyen livraison top

        Service entre l'achat et les dernières semaines moyen et lent (parfois semaines/ mois pour une réponse). La livraison impeccable en revanche

        Olivier
        Garanti par